1 / 15

Budgivning pågår

Stordal 30

Kållekärr, SE

6 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 134 m²

Biarea: 4 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1867

Energiklass: C

Objektsnummer: x621~CMLANTBRUK5LF3P0GMI0PJ8627

Pris per m²: 48 507 kr/m²

Beskrivning

Vacker gård från 1800-talet med bevarade tidstypiska detaljer, stall med boxar, hage, paddock, extra boningshus om 86 kvm, ljuvlig innergård, trädgård

Design

Lilla traktorvägen tar fart genom hagen. Siktar upp mot höjden med lövskogen, som så här års nästan bedövas av grönska. Detta är så nära sinnebilden av en äldre gård på Tjörn du kan komma. Här möts du av genuin hemtrevnad, omsorgsfullt bevarade originaldetaljer och en känsla av att kärleken till platsen sitter kvar i väggarna. Snickerier, golv samt tidstypiska drag skapar en unik karaktär som gör hemmet levande och varmt.
Gården är från 1800-talet , mäter nästan 2,8 hektar och innehar ett vackert boningshus, fullutrustat gästhus/extra boningshus som nuvarande ägare kallar för ”annexet” om 86 kvm, perfekt för familj, vänner eller verksamhet, eller varför inte generations boende, stall med två stycken boxar, förråd, hönshus, mat- och vinkällare, ljuvliga gröna rum och frodiga träd runtom, samt en liten gullig damm med karpar i. Den ljuvliga innergården vill man knappt lämna.

Planerar du som nuvarande ägare att ha djur, kanske hästar, då har ni den inhängande hagen med vindskydd samt paddocken.
Huset har rymligt kök med vedeldad spis, två stycken wc och dusch i separerat utrymme, precis som man byggde förr, och tvättdel i anslutning till ”annexet”. Fyra sovrum i dagsläget, men om du är kreativ går det att skapa ett till en trappa upp, för det finns ytor till det. Man har tänkt till kring drifteffektiviteten och byggt en solcellsanläggning en bit ifrån.

Trädgården är en pastoral idyll i sig, med allehanda spirande örter som blommar och doftar. Doftar gör även de vackra syrenbuskarna som finns runt om. Äppelträn, körsbär, vinbär, krusbär och hallon snappade jag upp att det fanns, men kanske missades säkert något ätbart i all den mångfald som rabatter och odlingslådor bjussar på. Bland annat magnolia, rosor och fjärilsbuskar kommer se till att humlorna har att göra hela säsongen. Nu känns det att man är på landet på riktigt.

Drömmer du om ett hem där tidens charm möter lantlig idyll? Här är det bara du, hagen och huset som räknas, och såklart dina fyrbenta vänner om du har.