1 / 11

Budgivning pågår

Wrangelsgatan 2

Lunden, Göteborg, SE

800 000 kr

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 67 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 4 808 kr/mån

Byggår: 1975

Objektsnummer: x1019~CMBOLGH5GBRI5MFJL7UBPLA

Pris per m²: 11 940 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Design

Välkommen till ditt framtida drömboende på Wrangelsgatan! Denna fantastiska lokal/lägenhet, belägen i markplan, erbjuder en unik möjlighet att skapa sitt eget paradis mitt i Lunden. Med sitt gavelläge och generösa fönsterutbud får man gott om ljusinsläpp.

Allt behöver totalrenoveras. Vatten, el, avlopp etc finns framdraget, men en köpare behöver göra en omfattande renovering/ombyggnation. Denna lägenhet/lokal upplåts till en köpare och är i dagsläget klassad som en hyresrätt (lokal) i föreningen. För att klassa om det till bostad krävs bygglov och ansvaret att ansöka om bygglov ligger på köparen. Detta innefattar även att köparen står för alla kostnader hänförliga till bygglovet. Skulle inte ett bygglov vinna laga kraft kommer köpet att återgå. Köpeskillingen försäljningen genererar kommer in i föreningens kassa och kommer därmed stärka dess ekonomi.

Efter signerat kontrakt förbinder sig köparen att skyndsamt ansöka om bygglov. När bygglovet vunnit laga kraft kommer tillträde att äga rum och efter det kan renoveringen påbörjas. Utöver de krav som stadsbyggnadskontoret ställer i startbeskedet kommer föreningen dels kräva en isolering i taket, dels en i väggen som vetter mot tvättstugan (väggen till höger efter entrén).

Lunden är ett lugnt och populärt område som ligger rakt öster om city. All tänkbar närservice finns på behagligt avstånd och det är även nära till Delsjöns naturreservat och Skatås motionscentrum. Ni kan promenera eller cykla in till stan men det finns även goda kommunikationer med både buss och spårvagn. I närområdet ligger Danska vägen som kantas av diverse butiker, såsom mataffärer, kiosk, gatukök, café, konditori, möbelbutik, färgaffär och stadens godaste glass hos Lejonet & Björnen.

Varmt välkomna på visning!