Design

Välkommen till en centralt belägen trea i genomgående mycket fint skick med uteplats i ett avskilt läge. Bilen parkerar du smidigt i garaget, med tillgång till laddbox för dig med elbil, och tar hissen direkt upp till bostaden.

Här möts du av ett hem med modern känsla och genomtänkta materialval. På Erik Dahlbergs väg 17 erbjuds något utöver det vanliga. Den inglasade uteplatsen i söderläge fortsätter ut i en öppen del med gott om plats att vistas på, med sol från dag till kväll och möjlighet att njuta av sena kvällar i kvällssolen. Läget i hörnet av gården, upphöjt från gatunivå, ger ett lugnt och mer privat intryck.

Bostaden omfattar 63,5 kvadratmeter, där takhöjden och planlösningen bidrar till en rymlig känsla. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med ett välutrustat kök från Marbodal. Genomgående trägolv, ljusa ytskikt och bra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med en separat tvättdel med arbetsyta. Två sovrum i bra storlek.

Läget gör det enkelt att få ihop vardagen med närhet till det mesta. Linnéuniversitetet nås smidigt med cykel eller buss och hållplats finns nära. En kort promenad tar dig till Kvarnholmen med butiker, caféer och restauranger. I närheten ligger även Lindö med promenadstråk, och mot söder når du både Kalmar slott och Stadsparken på omkring tio minuter. Även Giraffen med matbutiker och shopping finns nära. I huset erbjuds hiss, garage och övernattningslägenhet.