1 / 15

Fogdegatan 5A

Lindö, Kalmar, SE

1 595 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 56 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 4 287 kr/mån

Byggår: 1946

Driftskostnad: 4 200 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMBOLGH58FRT8S5IVJD0CD5

Pris per m²: 28 482 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Ett perfekt hörnläge, en väl genomtänkt planlösning och ett renoverat skick!

Design

”Bada i ljus" är en återkommande klyscha, men här stämmer det på pricken. Ta första klivet in så förstår du vad jag menar. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Möt morgonsolen på kudden och låt kvällssolen dansa i vardagsrummet. Gavelläget gör att bostaden får ett fint naturligt ljusflöde och din balkong är placerad med fördel för kvällssolen.

På Fogdegatan 5A väntar en väldisponerad tvårummare. Planlösningen låter varje kvadratmeter komma till sin fulla rätt. Sällskapsrummet bjuder på burspråk, härligt ljus och gott om svängrum. Ditt kök från Ballingslöv är totalrenoverat och utrustat med all den maskinella utrustning du kan tänkas behöva. Badrummet är fräscht och helkaklat. Gott om förvaringsmöjligheter plus ett stort vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Föreningen är stabil och trygg. Låg belåning (ca 1 300 kr/kvm enligt årsredovisning 2022/2023). Om du, som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Dina närmsta grannar blir naturen och vattnet. Med kort promenad- eller cykeltur når du centrum på noll och ingenting.