1 / 15

Nygatan 16B

Malmen, Kalmar, SE

2 550 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 81 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 6 287 kr/mån

Byggår: 1926

Driftskostnad: 3 000 kr/år

Energiklass: F

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5K925IUIQ7H5QJ45

Pris per m²: 31 481 kr/m²

Beskrivning

En totalrenoverad 20-talsdröm

Design

På Nygatan, i vacker fastighet anno 1926 väntar 81 charmiga kvadratmeter. Hemmet känns större än sina 81 kvadrat och har charm sparad och vårdad. Tre kakelugnar (två eldningsbara), vackra plankgolv och fina listverk. Kök i öppen planlösning till vardagsrum med stora fönster uppradade mot husets framsida. Mot husets baksida vetter de båda sovrummen, perfekta i sin storlek för familjens medlemmar.

Att bostaden blivit väl omhändertagen undgår ingen. Här har ingen renovering gått överstyr, utan det gamla har varsamt bevarats och förfinats. Fullt ut modernt men utan att glömma historian. Det förtrollande köket uppdaterat med dagens modernitet. Badrummet är totalrenoverat och ger plats för såväl dusch som tvättmaskin. Samtliga väggar och tak nymålade 2021.

Ett oerhört vackert 20-talshus med en fantastisk innergård i bästa solläge! Attraktivt läge på Malmen där du blir bortskämd med gång- och cykelavstånd till det mesta du behöver – Giraffens köpcentrum, gym, bibliotek och inte minst Kvarnholmen med dess stora utbud av shopping, nöje och restauranger. Lägg därtill att centralstationen, Kalmar slott och underbar havsmiljö bara är en kort cykeltur bort!

Huset genomgick en omfattande renovering med bland annat tak- och stambyte, renovering av befintliga lägenheter samt nybyggnad av sex stycken vindslägenheter under 2021.

Äntligen får du allt du någonsin drömt om. Och du, ibland får det vara för bra för att vara sant.