1 / 15

Kommande

Östra Sjögatan 19

Kvarnholmen, Kalmar, SE

4 690 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 80 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 4 143 kr/mån

Byggår: 1850

Driftskostnad: 4 200 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5IK23Q3EMT49O2GL

Pris per m²: 58 625 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Ett hem med den rätta känslan

Design

Redan från porten mot innergården anar du som är uppmärksam att detta hem är något alldeles speciellt. Ett hem, så långt ifrån ett fyrkantigt betongboende.

Ett gammalt plåtslageri som fått sig nytt liv och framför allt hamnat i goda händer. Där hjärta och själ fått ta alla beslut. Förvänta dig en personlig stil i en påkostad förpackning. Ett hem där adjektiv som unikt och charmigt inte räcker till. En stor dos karaktär och den ”rätta känslan” – det får bli ledorden.

Det hela börjar för drygt ett decennium när renoveringen tog fart. Projektet om 80 kvadratmeter kulturhistoria fick bli boyta och en takterrass med tillhörande växthus fick ansluta. Med hög charmfaktor och på ett helt perfekta läge på Kvarnholmen, närmare bestämt bakom porten till Östra Sjögatan 19, fick detta hem liv.

Ett hem som bäst beskrivs på plats. Omfamnades av en mysig innergård med kullerstenar, träd och vacker arkitektur. Med inredning handplockad och unikt framtagen för att skapa en helhet. Förvänta dig vackert plankgolv i originalutförande och gjuten, slipad betong med underliggande golvvärme (vattenburen). Din eldstad är specialbeställd och eldningsbar. Din TV är integrerad och dold bakom möbel i mässing. Ditt kök ackompanjeras av exklusiva vitvaror som behagar även den mest kräsna kock. Däribland gasspis från Falcon. Hemmet hjärta och nav – kök i öppen planlösning till sällskapsrum badar i ljus tack vare takfönster och vackra fönsterpartier med spröjs som vetter mot innergården. Din takhöjd imponerar på närmare 3,1 meter och detaljrikedomen i rummen är svår att precisera och förklara med ord. Om jag istället ska sätta de mjuka värdena åt sidan och lägga fokus på det mer praktiska så har du här att vänta två bra sovrum. Ett större och mer ”klassiskt”. Placerat i entréplan. God förvaring och ett lugnt läge mot innergården. Det andra rummet hittas en trappa upp. Ditt badrum är, likt resten av hemmet, unikt och charmigt. Här finns såväl dusch som badkar i behandlat trä. Föreningens tvättstuga nås enkelt bara några steg från ytterdörren.

Med risk för att låta tjatig behöver jag nämna takterrassen igen. Din alldeles egen takterrass med Kalmar stad, Domkyrkan och Kvarnholmens takåsar som kuliss. Där materialval som sibirisk lärk, framtaget tegel och härdat glas sätter tonen. Det ursprungliga växthuset har blivit platsen för långbord under stjärnorna med nära och kära.

Föreningen är helt obelånad och jobbar ständigt för utveckling och är väldigt mån om att ta hand om sina hus. Läget är (som tidigare nämnt) helt unikt. Mitt i city men helt avskärmat från citypuls och liv. Här väljer du själv när du vill lämna lugnet för att möta stadens puls.