1 / 15

Smålandsgatan 1D

Centralt, Kalmar, SE

2 995 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 88 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 4 659 kr/mån

Driftskostnad: 6 216 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5N7AU6M6FKTRQ9VH

Pris per m²: 34 034 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Äntligen kan jag presentera en bostad på Malmen, i populära Brf Framsta 9 – en förening där lägenheter sällan blir tillgängliga.

Design

Äntligen kan jag presentera en bostad på Malmen, i populära Brf Framsta 9 – en förening där lägenheter sällan blir tillgängliga. På Smålandsgatan 1D erbjuds ett bekvämt boende på våning fyra, helt utan insyn och med hiss direkt från markplan. Ett centralt läge kombineras här med vackra utblickar mot fin bebyggelse, generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och ett hem i genomgående mycket gott skick.

Hissen tar dig upp till våning fyra och vidare in i en bostad som tilltalar genom sitt läge, sin planlösning och sitt skick. De 88 välplanerade kvadratmetrarna fördelas idag på två rum och kök, men enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som tre rum och kök då den ursprungligen var planerad så. För den som önskar ytterligare ett rum är allt förberett – det är enkelt att sätta upp en vägg och dela av vardagsrummet. Interiören präglas av genomgående trägolv, stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och luftiga sällskapsytor.

Den soliga balkongen i sydväst är väl värd att lyfta fram. Här njuter du av både eftermiddags- och kvällssol, med utsikt över grönska och omkringliggande vacker bebyggelse. Badrummet är helkaklat och utrustat med kombinerad tvätt/tork.

Brf Framsta 9 är en stabil och välskött förening med låg skuldsättning, vilket speglas i den förmånliga månadsavgiften. Avgiften om 4 659 kr inkluderar värme, vatten, kabel-tv och fiberbredband.

På Smålandsgatan 1D bor du i ett mycket centralt men samtidigt stillsamt läge. Härifrån når du stora delar av Kalmar till fots, med Kvarnholmen och dess breda utbud av butiker, restauranger och nöjesliv på nära avstånd. Även centralstationen, universitetet, Kalmar slott och Kalmarsundsparken nås smidigt.

Kort och gott erbjuds här en bostad med mycket hög boendekvalitet, låg månadsavgift och ett svårslaget läge. Lägenheter i denna förening blir sällan till salu – ta chansen nu.