1 / 15

Stensviksvägen 30

Kalmarsundsparken, Kalmar, SE

4 500 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 134 m²

Antal rum: 4 rum

Avgift: 7 970 kr/mån

Byggår: 1930

Driftskostnad: 4 200 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH55UQDF15V09S26OR

Pris per m²: 33 582 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Takvåning med utsikt över Kalmarsund

Design

Havsutsikt, centralt och arkitektritat - jag är fullkomligt övertygad om att vi är på en av Kalmars mest eftertraktade adresser. J Fred Olsons verk från 1930 stoltserar på Stensviksvägen 30. Dåtidens charm gör sig påmind samtidigt som nutiden har fått flytta in. 2017 bildades Brf Kalmarsundsparken. Samma år totalrenoverades huset och bostäderna med noggrant utvalda och exklusiva material.

I det stiliga huset gömmer sig en trivsam vindslägenhet med en utsikt som verkligen imponerar. Här lever du med ett generöst ljusinsläpp året om. Denna lägenhet på 134 kvadratmeter är i utmärkt skick och är allt annat än en fyrkantig låda. Charmiga vinklar och väldigt högt upp till snedtakets topp. Dessutom blir utsikterna något helt annat från en vindsvåning. Stora fönsterpartier i alla väderstreck och två balkonger i två olika väderstreck. Från alla fönster i söder och båda balkongerna ser vi havet och hela vägen bort till Öland - få förunnat. Öppna upp pardörrarna och inne blir ute. Vill du leva trädgårdsliv i miniformat kan du ta dig ner till föreningens mysiga innegård, en perfekt plats för en grillkväll eller ett par lata timmar i solstolen.

Den sociala ytan i denna bostad är fantastisk. Här kommer hela familjen älska att vara. Låt oss börja från köket. Köket går i en grå ton välmatchat med bänkskivan i marmor. Vid köksön kan hela familjen samlas då den gör plats för minst fem stolar. Äntligen kan drömmen slå in om att laga maten ut mot vardagsrummet då man valt att sätta hällen vänd från köket. Kökets vitvaror är från Miele vilket är en ren fröjd för dig som tycker om att laga mat. Pricken över i:et blir den inbyggda kaffemaskinen.

Kalmarsundsparken och grannkvarteret Stensö är ett uppvuxet, fridfullt och familjärt område. Du bor med direkt närhet till vackra strövområden, badplats, slottet och populära aktivitetsområden. Du har cykel- och promenadavstånd till förskola, skola, mataffär, bageri m.m. Det här är verkligen ett område där alla åldrar kan trivas och få en fin boendekvalitét. Med några minuters cykelfärd når du Kvarnholmen och tågstationen, perfekt om du är pendlare.