1 / 15

Svensknabbevägen 17

Svensknabben, Kalmar, SE

4 490 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 117 m²

Antal rum: 4 rum

Avgift: 8 013 kr/mån

Byggår: 2010

Driftskostnad: 4 200 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5GRIJNB9FBM89DVU

Pris per m²: 38 376 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Bo bland skog och natur.

Design

Att utforma en bostadsbeskrivning brukar aldrig vara några svårigheter. Som mäklare kan jag snabbt plocka fram godbitarna och i rätt turordning presentera dem. Men så ibland kommer hem som just detta. Där de unika egenskaperna är alldeles för många och precis lika prioriterade.

Låt mig få presentera 117 kvadratmeter på kulturhistorisk mark intill skogsbrynet med bruset från havet. Välkommen till Svensknabbevägen 17. Vi är mitt i naturen. Bland skog, vatten och hästhagar. Ändå har vi city endast några minuter bort. Hur är det möjligt?

Det är så lätt att superlativen ställs på varandra när det kommer till ett boende som detta. Du har en terrass, på närmare 25 kvm. Skogen har du så pass nära att du nästan når grenarna. Din (andra) balkong ligger perfekt med nosen mot solnedgången.

Dina sociala ytor är väl värda att skryta om. Jag som mäklare brukar tala om ”gott om svängrum”. Vi har passerat det stadiet. Här är svängrummet snarare ett dansgolv. ”Bada i ljus” är en annan återkommande klyscha. Även den är otillräcklig här. Kombinationen av ett gavelläge och pampiga fönsterpartier är oslagbar.

Ditt kök från Sentens, ligger med en modern, öppen planlösning till sällskapsrummet, som sträcker sig vidare ut till terrassen. Som en tre-stegs-raket. Ditt badrum är påkostat och din tvättstuga är ett separat rum i hemmet. Sovrummen är väl tilltagna. Övriga bekvämligheter såsom förråd och parkeringsplats löser föreningen åt dig.

Samtidigt som du når stadens centrum på några minuter har du naturen och dess oöverträffade utsikt alldeles utanför fönstret. Skogbevuxna partier, uddar och näs utmed Kalmarsund som bjuder på mäktig utsikt mot Öland.