1 / 15

Svensknabbevägen 24B

Svensknabben, Kalmar, SE

4 650 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 124 m²

Biarea: 25 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 5 236 kr/mån

Byggår: 1902

Driftskostnad: 5 940 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5MU3UPDCRBGU7AD2

Pris per m²: 37 500 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Välkommen hem till 124 unika kvadratmeter på Svensknabbevägen 24B!

Design

På Svensknabben har människor sökt sig i generationer. Redan vid förra sekelskiftet valde kvarnägaren John Jeansson udden som plats för sitt sommarhem, och med tiden tog en genomtänkt helhet form – en plats där natur, arkitektur och historia samspelade. Spåren från den tiden lever kvar och ger området en särprägel som är svår att hitta i dag.

Här möter vi en varsamt omarbetad gårdslänga där varje beslut präglats av respekt för byggnadens ursprung och en tydlig ambition om kvalitet. Resultatet är ett hem färdigställt 2017, där helheten känns genomarbetad snarare än tillrättalagd.

124 kvadratmeter tar plats intill skogsbrynet, med havets närvaro som ett stillsamt bakgrundsljud. Terrassen uppfördes ursprungligen om 21 kvadratmeter och har därefter byggts ut med några extra kvadratmeter, vilket ger gott om plats för både möblering och rörelse. Den är placerad för att fånga eftermiddags- och kvällsljus, och via några trappsteg når du gräset som breder ut sig nedanför.

Sällskapsytorna binds samman i en öppen planlösning där vardagsrum och kök möts naturligt. Köket från Kvänum förenar ett stramt uttryck med genomtänkt funktion och blir en självklar samlingspunkt. De generösa ytorna, drygt 65 kvadratmeter, fylls av dagsljus från stora fönsterpartier med vy mot Villa Solbackas allé och glimtar av vattnet bortom. Därtill finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat, helkaklad gästtoalett.

Föreningen Lilla q har en stabil ekonomi med låg belåning, vilket återspeglas i månadsavgiften där värme, vatten och två parkeringsplatser ingår, varav den ena är utrustad med elbilsladdare. Ett obligatoriskt tillägg om 429 kr/mån tillkommer för tv och bredband via Telia.

Här bor du med närhet till stadens centrum, samtidigt som naturen gör sig påmind precis utanför. Skogspartier, uddar och näs längs Kalmarsund öppnar upp för vidsträckta vyer mot Öland – ett landskap som skiftar med ljuset och årstiderna.