1 / 15

Utrustningskajen 11

Varvsholmen, Kalmar, SE

5 290 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 98 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 5 272 kr/mån

Byggår: 2017

Driftskostnad: 3 600 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5F0BKDJ324FPFIES

Pris per m²: 53 980 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Havsnära, påkostat och alldeles ljuvligt!

Design

Det blir inte mer havsnära än så här. Fönster som pekar åt såväl söder som väster och knappt 10 meter från Kalmarsund. På Utrustningskajen 11 möts du av en inglasad hörnbalkong fint kalibrerade mot utsikten och vattnet. Du blickar ut över charmiga sjöbodar, Ängö och några av stadens landmärken. Från balkongen ser du även Ölandsbron.

Hemmet och balkongen fullkomligt badar i solljus! Du bor högt upp på våning fyra, utan att tappa kontakten med vattnet. Framför dig har du himlen, vågorna och det klara ljus som bara finns nära stora vatten. Interiört överraskas du av golvvärme i samtliga rum, påkostade materialval och en väldisponerad planlösning. 98 kvadratmeter stort och med två riktigt bra sovrum. Ditt vardagsrum sträcker sig över många kvadratmeter med utgång till balkongen. Köket, från Ballingslöv, ligger i öppen planlösning till nyss nämnda rum och är extrautrustat med utsikter som imponerar även på de mest bortskämda gästerna.

Föreningen bjuder på bekvämligheter såsom garageplats (förberett för laddstolpe), hiss och en stabil ekonomi. Din månadsavgift är låg och inkluderar värme, vatten, förråd och garageplats. Med ett tillägg om 300 kr ingår dessutom kabel-TV och fiberbredband från Telia.

Samtidigt som du når stadens centrum på några få minuter har du naturen och dess oöverträffade utsikt och vidsträckt vatten alldeles utanför fönstret. Upplev den enorma frihetskänslan med öppna vyer som ständigt förändras efter vädrets makter. Ovan nämnda i kombination med sitt strategiska läge gör Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva bostadskvarter.