1 / 15

Utrustningskajen 3

Varvsholmen, Kalmar, SE

3 990 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 84 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 4 803 kr/mån

Byggår: 2014

Driftskostnad: 7 200 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5KU36P1K55I5A1QL

Pris per m²: 47 500 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Där kompromisser inte existerar och du får en oöverträffande panoramvy över havet, Ölandsbron och Ängö.

Design

Här erbjuds ett boende utöver det vanliga – en plats där kompromisser inte existerar och varje detalj är omsorgsfullt utvald för att skapa ett hem i absolut toppklass. Med en oöverträffad panoramavy över havet och en atmosfär som andas ljus, rymd och exklusivitet är detta en bostad att trivas i varje dag.

Från balkongen i sydvästläge sträcker sig blicken ut över Ängös pittoreska sjöbodar, Ölandsbrons siluett och Kalmars vackra stadskärna. Havet spelar huvudrollen och skiftar ständigt färg och form – från solglittrande vågor till dramatiska kvällshimlar. Vågornas kluckande och den friska havsbrisen skapar en rofylld atmosfär där varje stund blir något att njuta av.

Lägenhetens 84 kvadratmeter är optimalt planerade för att kombinera funktion och elegans. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum skapar en inbjudande känsla av rymd, där köksön blir en naturlig samlingspunkt för både vardagens frukostar och middagar med vänner. Här finns gott om plats för ett generöst matbord och en rymlig soffhörna, perfekt för avkoppling och umgänge.

Två väl tilltagna sovrum ger plats för både vila och förvaring, och från det större sovrummet nås en privat uteplats mot den lugna innergården. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och de genomgående stilrena materialvalen bidrar till bostadens sofistikerade karaktär.

Här kombineras det bästa av två världar – stadens puls bara några minuter bort och havet alldeles utanför fönstret. Varvsholmen är ett av Kalmars mest eftertraktade bostadsområden, med direkt närhet till bad, båtliv och natursköna promenadstråk längs vattnet. Hissen från garaget upp till våningsplanet gör vardagen smidig, och föreningens goda ekonomi möjliggör en attraktiv månadsavgift på endast 4085 kr, där både värme, vatten och garageplats ingår.

Det här är mer än en bostad – det är en livsstil. Att vakna till soluppgången över havet, låta blicken vandra över de öppna vyerna och uppleva den ständigt närvarande känslan av frihet gör detta till ett hem att älska, varje dag.