1 / 15

Hämplingevägen 40

Älta, SE

8 950 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 175 m²

Tomtarea: 1237 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1991

Driftskostnad: 55 794 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x966~OBJ22924_2121453132

Pris per m²: 51 143 kr/m²

Design

Välkommen till denna välskötta tvåplansvilla, belägen i ett enskilt och barnvänligt villaområde med minimal trafik och närhet till både natur och service. Här får du ett hem som kombinerar funktion, komfort och energieffektivitet.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med hela fem rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för den större familjen, eller för dig som önskar plats för hemmakontor och gästrum. De generösa sällskapsytorna ramas in av en vackert placerad kakelugn, som inte bara skapar en mysig atmosfär utan också bidrar till en trivsam värme under årets kallare dagar.

Den effektiva driften säkerställs genom solceller och frånluftsvärmepump, vilket ger låg energiförbrukning och ett miljövänligt boende. Utemiljön bjuder på två uteplatser i olika väderstreck, så att du kan njuta av solen från morgon till kväll – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Närheten till naturen är direkt. I området har du hela fem sjöar inom promenadavstånd / cykelavstånd, bl.a. Sanda sjön och Sanda källa där man kan hämta vatten. I närheten kan man även kliva på Sörmlandsleden. Närheten till populära Hellasgården är ytterligare en fördel.

Det här är ett hem att trivas i, välkommen på visning!

Service i närområdet

I Älta centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. apotek, vårdcentral, affärer, bibliotek, frisörsalong, restauranger, matbutiker, postservice och träningsanläggning. Stort utbud av affärer och restauranger finns närmast i Sickla, Nacka Forum eller Tyresö Centrum.

Kommunikationer

Till Älta tar man sig lätt med bil via Tyresövägen eller Ältavägen. Restid ca 15-20 min. Även med kommunala färdmedel är det lätt att ta sig till och från Älta. Linje 401 går till Slussen (ca 25 min). Linje 801 till Gullmarsplan (15 min).

Naturmiljö

Älta är beläget i Nacka kommun och är ett mycket lugnt och trevligt, barnvänligt område med naturen alldeles inpå knuten. De boende i Älta har tillgång till en mycket vacker omgivning där det är nära till ett flertal sjöar som t ex Källtorpssjön, Strålsjön, Ältasjön och Flatenbadet och möjlighet till härliga skogspromenader. Nackareservatet gränsar mot Älta och bjuder på milslånga promenadstråk i härliga miljöer.

För mer information se gärna kommunens hemsida www.nacka.se