1 / 15

Blomsterstigen 4A

Blomsterholmen/Ekbacken, Danderyd, SE

13 900 000 kr

Bostadstyp: Villa

Boarea: 130 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 979 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1928

Driftskostnad: 44 500 kr/år

Objektsnummer: x1177~58SAI2HHJV0ID94Q

Pris per m²: 106 923 kr/m²

Beskrivning

Finn lugnet på Blomsterstigen. LÄGE, LÄGE, LÄGE. Högt och sjönära med vyer över Edsviken. Charmig f.d. jaktstuga, nu villa med stor potential.

Design

Välkommen till Blomsterstigen 4A med ett högt soligt och sjönära läge. Charmig f.d. jaktstuga med sjöutsikt som uppfördes under 20-talet då omgivningarna på denna tiden var rena rama bondvischan, och före det att villasamhället så sakteliga började växa fram främst under 30-40-talet. Blomsterstigen är en av Danderyds absolut bästa och mest eftertrakade adresser med sitt lugna höga läge med vyerna över Edsviken och utan genomfartstrafik. Här gör begreppet - LÄGE, LÄGE, LÄGE - verkligen skäl för namnet. Badrocksavstånd ner till Edsviken för morgon- eller kvällsdoppet.

Villan har delsvis renoverats efterhand men vissa moderniseringsarbeten t.ex. värmesystem, el och VA, är önskvärt för att uppfylla modernare krav på boendestandard. Utvecklingspotentialen för den som gillar läget och helhetsintrycket är enorm. Generörs byggrätt om 20% av tomtearealen ger goda möjligheter att växa och bygga till och med detta AAA-läge kan ett alternativ vara att helt enkelt tänka nytt och ersätta befintlig byggnad med ett nybygge och skapa ett helt nytt eget drömboende.

RUMSBESKRIVNING

Genom grindhålet leder trappa upp i flera nivåer till entrén. Stor rymlig entréhall välkomnar. Kappavhängning, trappförråd och trappa som leder upp till ett vindsrum och en stor förvaringsvind. Även trappa ner till källaren från entréhallen. Entréhallen ligger mitt i huset och härifrån når man vardagsrummet, allrummet, kök och matrum. Kök och matrum hänger ihop i vinkel med öppen planlösning. I köket är en ny modern kakelugn installerad som sprider värme till stora delar av huset. Från köket kommer man ut genom altanpardörr ut till ett stort altandäck med bästa solläge i syd/väst och högt läge med utsikt över nejden. Köket är byggt i vinkel med gott om bänkytor och förvaring av husgeråd i skåp och lådor. Från matrummet finns ett skafferi.

Rymligt vardagsrum med en öppen spis. Vardagrummet kommer man till både från hallen och allrummet. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck. Även allrummet är rymligt och stort med fönster i två väderstreck. Från allrummet kommer man till sovrummet.

Duschrum/toalett med klinkergolv med golvvärme. Avgränsad duschvägg. Rundad snygg design på tvättkommod och högskåp. Kommoden har förvaring under tvättfatat, granitbänk och spegelvägg med armatur. Handdukstork. Duschrummet renoverades i slutet på 90-talet. Duschrummet nås från hallen och sovrummet.

Fiskbensmönstrade ekparkettgolv i entréhall, vardagsrum, allrum och sovrum. Gediget plankgolv i kök och matrum.

VIND

Vindsrum/sovrum. Förvaringsvind.

KÄLLARE

Trappan leder ner till svale. Här finns tvättmaskin och torktumlare installerad. Flera förrådsrum som inrymmer bl.a. verkstad. Pannrum. Källardörr leder ut till tomten.