1 / 1

Bragevägen 15 / Norevägen 35

Djursholm, SE

18 000 000 kr

Bostadstyp: Villa

Boarea: 300 m²

Biarea: 62 m²

Tomtarea: 1828 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1968

Driftskostnad: 47 500 kr/år

Objektsnummer: x1177~5CRAOG1J4F9D2GPR

Pris per m²: 60 000 kr/m²

Design

Välkommen till en tidstypisk gedigen och generös villa uppförd 1968. Fastigheten ligger med utmärkt och eftersökt bostadsläge i centrala Djursholm. Stor barnvänlig tomt om 1.828 kvm.
Huset erfordrar modernisering efter att nuvarande ägare nu lämnar efter ca 30 trivsamma år. Fantastisk sällskapsdel med vardagsrum, matsal och bibliotek i öppen planlösning. 4 - 5 sovrum samt en gillestuga / relaxavdelning i husets souterrainplan med inomhuspool modell större. Gott om förråd och sedvanliga utrymmen.
Här finns enorma möjligheter för den som önskar skapa sig ett representativt och smakfullt boende. Gångavstånd till skolor, daghem, kommunikationer och Djursholms torg.
Fristående garage och förråd om 36 kvm på tomten. Parkering för flertalet bilar på tomten. Infart från Bragevägen.

Entréplan:
Huvudentré från Norevägen.
Hall med kappavhängning och gäst wc.
Sällskapsdel i öppen planlösning om ca 90 kvm. Vardagsrum i vinkel samt matsal. Utgång till solig balkong från sällskapsdelen.
Bibliotek med skjutdörrar invid vardagsrummet.
Kök med rejäl matplats.
Praktisk vardagsentré invid köket.
Masterbedroom med dressingroom och eget badrum.

Marmorgolv i hallar. Parkettgolv i alla sällskapsrum och sovrum. Trägolv i kök. Mosaik på golv och väggar i badrum.

Souterrainplan:
Separat entréhall med kappavhängning.
3 sovrum.
Badrum.
Spa avdelning/ gillestuga om ca 70 kvm med öppen spis, pool, bastu och dusch.
Tvättstuga, teknikrum, matkällare och förråd.

Marmorgolv i hall. Parkettgolv i sovrum. Mosaik på golv och väggar i badrum.

Huset är besiktigat, uppmätt och energideklarerat inför försäljningen.
Huset har omfattande renoveringsbehov. Se besiktningsprotokoll.
Pool inte i bruk. Ej använd på 30 år.