1 / 15

Muningatan 5

Skogsby, Färjestaden, SE

4 350 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 170 m²

Tomtarea: 972 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2009

Driftskostnad: 45 114 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: x577~CMVILLA5IN43GTSQVG3EQ2T

Pris per m²: 25 588 kr/m²

Beskrivning

Tilltalande Trivselhus med härliga ytor i familjeidylliska Skogsby!

Design

Nu har vi det stora nöjet att kunna erbjuda en riktigt bra familjevilla i lugna och trevliga kvarter, varmt välkomna till Muningatan 5!

Tilltalande, påkostad och gedigen villa från Trivselhus som byggdes 2009. Detta inbjudande hem bjuder på ca 170 kvm som i dagsläget fördelas på 5 rok varav 3 sovrum. Dock kan man enkelt skapa ett fjärde sovrum om man så skulle ha det behovet. Stora och öppna sällskapsytor på entréplan som verkligen gör detta till ett hem att umgås i. Den centralt placerade kaminen, vardagsrummet, både höjer mysfaktorn samtidigt som den kan hjälpa till att sänka de redan låga uppvärmningskostnaderna ytterligare. Huset värms via bergvärme och det finns vattenburen golvvärme på hela entréplan. Dessutom installerades solpaneler 2023 som både är bra för plånboken (eventuellt överskott kan man sälja vidare) samtidigt som man gör en insats för miljön. Fastigheten är ansluten till fiber vilket underlättar möjligheten för att jobba hemifrån om man så skulle önska.

Fantastisk trädgård som man verkligen ser har fått mycket kärlek och omtanke. Stenlagd uteplats som delvis skyddad under tak samt en väl tilltagen balkong som erbjuder magiska solnedgångar. Generöst med parkeringsytor för bilarna samt rymlig förrådsbyggnad.

Fastigheten har ett attraktivt läge i familjeidylliska Skogsby. Här bor man med närhet till allt du behöver för en bekväm livsstil, med förskola och skola inom räckhåll samt Färjestaden bara några minuters bilresa bort med sitt breda utbud av butiker och service. Med Kalmar bara 15 minuter bort med bilen får du också tillgång till ytterligare möjligheter till nöje, service, affärer eller arbete. Dessutom är det endast 5 minuters promenad till bussen. Även havet och naturen ligger på behagligt avstånd.

Varmt välkommen att höra av er för mer information eller för att anmäla ert intresse för visning!