1 / 1

Hedvägen 5

Kämpinge - strandnära, Höllviken, SE

14 295 000 kr

Bostadstyp: Villa

Boarea: 175 m²

Biarea: 38 m²

Tomtarea: 1392 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1989

Driftskostnad: 18 081 kr/år

Objektsnummer: x501~5CQIT12DMHJT29A5

Pris per m²: 81 686 kr/m²

Design

Har du också längtat efter att bo bara en liten kort promenad från den underbara Kämpingestranden?
Då har du chansen nu!
På en härlig skogstomt med vackra tallar som doftar om sommarkvällarna, hittar du denna enplansvilla, som ligger inbäddad i en insynskyddad och lättskött trädgård. Villan har ett stort trädäck i sydvästläge med utgång från kök, sällskapsrum och två sovrum.
Här njuter du med familj och vänner, tar ett dopp i poolen, lägger något gott på grillen och sitter ute under markisen till långt in på natten.
När du stiger in i hallen möts du av ett fantastiskt ljus och du kan direkt se genom huset hur solen strålar in på parkettgolvet genom ett av de många fönster som vetter mot trädgården. Du bjuds in till stora sällskapsytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning, där familj och vänner kan umgås med varandra och hänga runt den stora köksön.
I sovrumsavdelningen har du två mindre sovrum och ett större, där föräldrarna bor lite separat med egen utgång till trädgården för ett tidigt morgondopp i poolen. Här finns ett stort helkaklat badrum, en klädkammare samt ett stort tvättrum med gott om skåp.
Som extra bonus, kan du via tvättrummet, komma in i en separat del med egen ingång, och två rum. Perfekt för ett hemmakontor eller en tonåring som vill rå sig själv lite.
Hela villan är renoverad i harmoni där färgerna går i vitt, grått och svart och sällskapsrum och sovrum har en ekparkett och badrum, gästtoalett, kök och tvättrum har en ljusgrå golvklinker.
Dina bilar står bra och skyddat i carporten som är sammanbyggt med ett rymligt isolerat förråd.

På trädgårdens baksida finns ett litet gästhus med hall, liten köksavdelning, vardagsrum, badrum samt ett litet sovrum. Det ligger lite avskilt med egen terrass och trädgård att disponera. Perfekt för långväga gäster, tonåringen eller varför inte hyra ut?

Vill du njuta av Höllvikens många restauranger, bio eller små butiker, så cyklar du snabbt upp till byn. Där hittar du också bussar till Malmö, Lund, Skanör-Falsterbo och Vellinge. Det finns också en rundbuss några hundra meter bort, som tar dig till Höllvikens centrum.

Men vad är väl härligare än att efter en lång arbetsdag, snöra på sig joggingskorna och på tre minuter vara nere på vår underbara strand. Här kan du njuta året runt - i alla väder. Gå längs havet eller bara sitt och titta ut på havet, som aldrig ser likadant ut.
Det är anledningen till att du vill bo precis här!

Villan visas exklusivt för en familj i taget. Välkommen att ringa ansvarig fastighetsmäklare Charlotte Rydberg. Tel.nr 0705-454345