1 / 15

Ålgatan 22

Stensö, Kalmar, SE

10 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 187 m²

Tomtarea: 896 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2013

Driftskostnad: 74 907 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: x577~CMVILLA5KORH9VKULVGBE7K

Pris per m²: 58 797 kr/m²

Beskrivning

Detta är verkligen ett boende som har alla rätt, välkommen hem!

Design

Med ett helt fantastiskt läge har vi det stora nöjet att kunna välkomna er till Ålgatan 22!

Detta otroligt trevliga och inbjudande hem ligger på en lugn gata ett stenkast från havet och Stensö fiskeläger. Från övre plan samt balkongen har man en underbar utsikt över Kalmarsund! Denna påkostade och rymliga 2-planvilla, som stod färdigt 2013, erbjuder ca 187 kvm som i dagsläget fördelas på 7 rok varav 4-5 sovrum. Härliga sällskapsytor på entréplan samt en mer privat familjedel på övre plan. Tre helkaklade badrum/duschrum underlättar verkligen för den lite större familjen. Man märker direkt när man kliver in i genom dörren att man verkligen lagt stor vikt vid detaljerna och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Dessutom finns det ett separat gästhus/tonårsboende med loft och även här finns ett helkaklat duschrum. Miljövänlig och enkel uppvärmning via fjärrvärme och det är vattenburen golvvärme i hela huset för bästa comfort. Här är man ansluten till fiber vilket underlättar för dig som önskar jobba hemifrån.

Grönskande och insynskyddad trädgårdstomt med fina och soldränkta utemiljöer. Det fd stallet utgör nu en väldigt rymlig och praktisk förrådsbyggnad. Vid den kullerstensbelagda parkeringsytan finns elbilsladdare redan på plats. Tomten gränsar mot ett grönområde på baksidan vilket är perfekt för leksugna barn.

På omtyckta och enormt populära Stensö bor man med allt som underlättar vardagen inom räckhåll. Närheten till city, skolor, förskolor, universitet, sjukhuset, Kalmarsundsparken, slottet samt naturen och alla rekreationsmöjligheter som Stensö erbjuder gör detta till ett väldigt svårslaget läge.

Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka in er på visning!