Design

Med enorm potential, stora ytor och ett läge som sällan når marknaden, tror jag vi alla är överens om att detta är ett hus som kommer väcka uppmärksamhet.

Det är många som håller Ängö som sin favorit av Kalmars alla stadsdelar. Det är förståeligt med sitt unika läge precis vid Kalmarsund med charmiga fiskebodar, vackra fastigheter, badplatser och fina strövområden. Lägg därtill att du endast har en kort promenad för att nå citys fulla utbud och universitetet.

På villatomten om 732 kvadratmeter hittar vi en huvudbyggnad på 164 kvadratmeter med nosen mot Gripgatan, ett gårdshus på cirka 67 kvadratmeter samt en förrådslänga. Som det står sig idag har nuvarande ägare utnyttjat fastigheten för uthyrning. I det stora huset finns en trea i markplan samt två minitvåor på övre plan. I källarplan finns bastu, tvättstuga och förvaringsytor. Fastigheten är ansluten till fibernätet och huset värms med fjärrvärme. Tre rum och kök ryms i gårdshuset.

Alla har vi haft renoveringsdrömmar någon gång. Varsågod, här på Ängö kunde inte tillfället varit bättre. Huset står redo för förändring. Här kan du skapa familjens drömvilla. Kasta om planlösningen, öppna upp och skapa rum för just din familj. Här finns 164 kvadratmeter fulla av potential. Gästhuset ligger lite "avskilt" på tomten så uthyrningspotentialen är bra och här finns verkligen möjligheten att vid uthyrning delfinansiera en del av den egna boendekostnaden. Alternativt använder du utrymmet som generationsboende eller för den egna verksamheten.