1 / 15

Budgivning pågår

Saltdalen 45

Ljungskile, SE

4 100 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 3834 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1912

Driftskostnad: 28 980 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: x621~CMVILLA5L6SFFE178Q7O5OJ

Pris per m²: 34 167 kr/m²

Beskrivning

Här når livet nya höjder där du bor i nivå med trädtoppar och horisont, med vy ut över nejden, landskap och havet, i ett hem med karaktär och känsla.

Design

När man kommer körandes längs havsremsan mellan Ulvesund och Ljungskile och vidare in på den korta grusvägen till Saltdalen, mellan natur och vackra byggnader är det svårt att föreställa dig vad du snart skall mötas av. Där borta långt upp mot höjden skymtar du den ”röda hundraåringen” och slås av dess majestätiska höjd och läge.
Väl framme möts du av hemmets otroliga charm och prov på dess vackra, uppvuxna trädgård och miljö, vid ett av husets hörn skymtar du havet och blir nyfiken på att gå vidare. Några steg runt om når du altanen och det är just precis då man förstår det magnifika läget, man stannar upp för att ta in allt och njuter av att andas fritt. Här når livet nya höjder i nivå med trädtoppar och horisont, du ser långt ut över nejden, landskap och havet. Tomten mäter nästan 4 000 kvm och består av gräsytor, berg, natur och blomster – samt en förrådsbyggnad intill huset. Solen och därmed ljuset har du med dig från tidig morgon runt 06.30 såhär sommarhalvårs till väldigt sent. Man förstår varför det väldigt sällan säljs hem här...

Det är inte bara läget här du fångas utav, när du kliver innanför dörren möts du av ett varsamt, väl omhändertaget hem med detaljer återskapade från tidsepoken, otroligt ljusinsläpp, plankgolv och braskamin. Det känns som att hemmet välkomnar dig med en varm kram. Köket öppnar upp in till matsal och vardagsrum och skapar en harmonisk känsla och plats för umgänge med nära och kära. Vart du än tittar ut återfinner du den vackra vyn och påminns om det privata, ostörda läget.
En trappa upp har du direktutgång från ett av sovrummen ut till en ovanligt stor o rymlig balkong med plats för både en loungedel och bordsgrupp för middagen - och om man tyckte vyn var häpnadsväckande från altanen så tror jag ni förstår själva hur det är här en våning upp…
Då har vi läget, hemmet och nu toppar vi även med området. Här behöver du inte välja mellan att promenera ner till vackra(!) bad på ca 10 minuter, ta en fika eller lunch på Kärrstegens gård, placera båten i hamnen vid Ulvön eller enkelt ta dig ut på E6:an för pendling till arbetet på bara någon minut. Och varför inte avrunda med en middag på Lyckorna Brygga eller Musselbaren på andra sidan viken?! Kanske är det just du som kommer ha semester året om här i Saltdalen. Som fastighetsägare i Ulvesund finns möjlighet att bli delägare i ett fantastiskt havsbadområde – otroligt fint och skyddat läge.