1 / 15

Granhällsvägen 18

Stocksund - Långängen, Stocksund, SE

24 000 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 270 m²

Biarea: 154 m²

Tomtarea: 1710 m²

Antal rum: 14 rum

Byggår: 1977

Driftskostnad: 34 000 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: x1177~CMVILLA5KF2GLOLHEVHVD93

Pris per m²: 88 889 kr/m²

Design

Välkommen till denna exklusiva och läckra familjevilla på attraktiva Granhällsvägen 18 i Stocksund. Med en totalyta på 430 kvm erbjuder detta hem en oslagbar kombination av rymd, elegans och funktionalitet – en plats där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk livsmiljö. Generösa fönsterpartier skapar en inbjudande atmosfär där ljuset flödar in. Vidare finns hemtrevliga eldstäder, solig terrass och altaner, i bästa solläge.

En omfattande fasadrenovering enligt konstens alla regler är precis slutförd med garantier och dylikt för en ny ägare. Även en interiör renovering har skett. Den generösa tomten om 1 710 kvm omfamnar huset med vackra träd och planteringar. Här finns gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller avkopplande stunder i solen. En fantastisk möjlighet att anlägga en pool med bästa läge. Med en insynsskyddad altan och möjlighet att skapa en härlig trädgårdsoas är detta en plats där du kan njuta av lugnet och naturens skönhet. Fastigheten har ägarandel i en privat tennisbana som ligger ca 200 meter från huset.

Huset rymmer hela 14 rum, varav upp till 9 möjliga sovrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen eller för den som önskar flexibla ytor för hemmakontor, gästrum eller hobbyutrymmen. Entréplan bjuder på en generös rymlig sällskapsdel med vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. 2 separata rum samt praktisk vardagsentré m.m. Det övre planet erbjuder två generösa terrasser som nås från alla rum varav det ena är master bedroom. Totalt har huset 3 badrum, och 2 separata toaletter samt en bastu med dusch.
Källarplanet upplevs till största delen som boyta. Här finns fler sovrum, gästrum, gym, tvättstuga, garage samt ypperlig förvaring.

Hemmets hjärta utgörs av de stora sällskapsytorna, vardagsrum med öppen spis, matsal och kök smälter samman i en elegant helhet. Här kan ni samla familj och vänner för middagar och sociala tillställningar i en miljö som andas kvalitet. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar samt en dekorativ eldstad.

Vattenburen värme är installerad samt helt ny bergvärme.
Bra garage och plats för flera bilar på infarten.
Försänkt belysning och högtalare i flera rum, kök och badrum.

Stocksund är ett av Danderyds mest eftertraktade områden, känt för sina charmiga villakvarter, närhet till vatten och utmärkta kommunikationer. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och service. Samtidigt tar du dig smidigt till Stockholm city på bara några minuter.
Välkommen till Granhällsvägen 18 – en exklusiv och rymlig villa där livskvalitet står i centrum!