1 / 15

Storemyrsvägen 15

Hals, Svanesund, SE

6 495 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 200 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 1341 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2008

Driftskostnad: 46 612 kr/år

Objektsnummer: x621~CMVILLA5KSRI85NL5ARNRAT

Pris per m²: 32 475 kr/m²

Beskrivning

Sol och panoramavy över Halsefjorden

Design

Välkommen till denna exklusiva villa på Storemyrsvägen i natursköna Hals och Svanesund – ett hem där modern design och stilren inredning möter en avslappnad kustlivsstil.
Här får du en perfekt kombination av lyx, komfort och naturnära läge, bara ett stenkast från havet.

Den 200 kvm stora villan är genomtänkt utformad med en öppen planlösning, högt i tak och imponerande fönsterpartier för ljusinsläpp utöver det vanliga, vilket nästan skapar en känsla av atrium med en hänförande rymd.
Från flera rum njuter du av panoramavy över havet, och med gångavstånd till badplatsen har du alltid vatten och natur inom räckhåll.

Några detaljer som lyfter livskvaliteten på entréplanet:
* Stort och stilrent kök med exklusiva vitvaror, mycket generösa arbetsytor och en stor gasolspis i den platsbyggda köksön av valnöt – en dröm för hemmakocken och samkvämet.
* Luftigt vardagsrum med stämningsfull eldstad och hänförande panorama vy mot Halsefjorden.
* Två rymliga sovrum – ett med en "walk in closet", en dröm för många.
* Elegant och rymligt badrum med dubbla handfat, smakfullt inredd med moderna materialval i tidlös design
* Stort allrum i öppen planlösning med köket – perfekt för avkoppling och sociala stunder
* Matplatsen och allrummet kombinerar umgänge och trivsel, stort skjutdörrsparti som leder ut till altanen, där havsvyn breder ut sig framför dig
* Två motordrivna takfönster - frisk luft och ljusinsläpp.

Några detaljer som lyfter livskvaliteten på nedre plan:
* Generöst tilltaget allrum i anslutning till sovrummen, med direkt utgång till en lugn uteplats.
* Två rymliga sovrum – en klädkammare i direkt anslutning.
* Stort badrum med dubbla handfat, jacuzzi, dusch med kakel och klinkers i tidlös design
* Tempererad vinkällare/matkällare.
* Stort förråd - ca: 30kvm
* Teknikrum/pannrum med groventré.
* Väl tilltagen tvättstuga.

Här får du en bostad som erbjuder det bästa av två världar – modern lyx i en harmonisk och naturskön miljö.

Utemiljö i toppklass – avkoppling och lyx i harmoni med naturen
Den generösa altanen om hela 120 kvm i soligt sydvästläge är en sann oas för njutning och sociala stunder. Här kan du varva ner i den lyxiga bubbelpoolen, omgiven av den vackra naturen och den rogivande havsutsikten. För en extra känsla av spa och exklusivitet finns en härlig utedusch, där du kan svalka dig under bar himmel, helt ostört utan insyn.

Vardag eller fest – här finns plats för allt! Tänd grillen, slå dig ner i kvällssolen och låt dina gäster njuta av den fantastiska utsikten över havet och den levande båttrafiken.
Oavsett om du söker stillhet eller vill bjuda in till härliga sommarkvällar, erbjuder denna uteplats en unik livsstil.

Lättskött naturtomt om 1 341 kvm, mindre gräsyta gör det enkelt att sköta om tomten, den charmiga gäststugan med vacker utsikt mot Halsefjorden ger extra boendemöjligheter för familj och vänner eller varför inte ett hemmakontor i svårslaget läge.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både hav och skog, samtidigt som du har modern bekvämlighet i varje hörn. Detta är ett boende utöver det vanliga – en plats där du kan njuta av livets bästa stunder, året runt.

Välkommen att boka visning – här börjar ditt drömliv vid havet!

Naturmiljö

I Svanesund som är närmaste tätort/samhälle till Hals, ca: tio minuter med bil eller femton minuter med cykel finner ni Ängåsskolan(åk 0-9) samt förskola och fritids, allehanda service med bland annat matvarubutik och bank vid Svanesund centrum, fotbollsplaner, motionsspår (elljusspår), småbåtshamn med ljuvlig badplats med strand, hopptorn och bryggor. Bra bussförbindelser till Stenungsund och vidare mot Göteborg, som utöver buss även nås med pendeltåg med täta avgångar. Bilvägen mot Varekil till Uddevalla eller mot Stenungsund och Göteborg(ca:75min). Färjan trafikerar Kolhättan/Svanesund 2-3 ggr timme och ger access till Stenungstorg inom ca 12 minuters pendelavstånd.