1 / 15

Kommande

Poppelvägen 51

Fornudden-Persudde, Tyresö, SE

11 900 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 256 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 1662 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1999

Driftskostnad: 76 792 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: x966~OBJ22924_2147247649

Pris per m²: 46 484 kr/m²

Beskrivning

Ett exklusivt hem i högt och insynsskyddat läge med vacker sjöutsikt. Här erbjuds en välbyggd villa med generösa ytor, öppen planlösning, kamin, bastu och en privat terrass med pool.

Design

Välkommen till Poppelvägen på eftertraktade Persudde – ett högt och privat beläget hem där sjöutsikten blir en naturlig del av vardagen. Här bor du i ett gediget och välbyggt hus som förenar arkitektonisk rymd med teknisk kvalitet, omsorgsfullt anpassat för ett bekvämt och stilrent familjeliv.

Den generösa tomten om 1 662 kvm är en harmonisk kombination av naturtomt och uppvuxen trädgård, där berg i dagen och grönska skapar en rofylld och insynsskyddad miljö. Läget är svårslaget – högt, fritt och med ett lugn som är svårt att hitta så nära stadens puls.

Bostadens 256 kvm är genomtänkt disponerade med tydlig separation mellan sociala och privata ytor. Entréplanet erbjuder två sovrum, ett inbjudande allrum med braskamin samt en generös badrumsavdelning med dusch och bastu – en självklar plats för avkoppling. Övre plan utgör hemmets hjärta med en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier tar tillvara på ljuset och utsikten. Här bidrar en täljstenskamin med både karaktär och värme. Vidare finns tre sovrum samt ytterligare ett stilrent badrum.

Utomhusmiljön är skapad för livskvalitet – en skyddad terrass med uterum och pool bildar en privat oas för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Huset är dessutom utrustat med energieffektiv bergvärme och mekaniskt ventilationssystem (till- och frånluft) som säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Fiber finns installerat och dubbelgarage erbjuder både komfort och funktion.

Här bor du i ett etablerat och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och Trollbäckens centrum. Kommunikationerna är smidiga med busshållplats endast ett par minuter bort och direktförbindelse till Gullmarsplan.

Ett hem för dig som söker ett högt, ostört läge, sjöutsikt och ett hus där både byggkvalitet och teknik möter moderna krav på komfort.

Genom att anmäla intresse eller boka visning får du tillgång till den digitala tjänsten Boresan Köpare. Efter anmälan skickas en länk via SMS, där du loggar in med BankID. Där hittar du all relevant information om köpprocessen samt viktiga dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration. Du kan även läsa objektsbeskrivningen (digispekt) och se eventuella uppdateringar om visningstider. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Service i närområdet

I Trollbäckens centrum/ Alléplan finns det mesta som t.ex matvarubutiker, blomsteraffär, restauranger, inredningsbutik, bibliotek och social service, som vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning. I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Där finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, bibliotek, bank och postservice.

Kommunikationer

Från Trollbäcken går bussar till Gullmarsplan cirka var tionde minut, med en restid till Gullmarsplan på ca: 20 minuter. Under rusningstrafik går också direktbuss från/till Centralen (Vattugatan), restid på cirka 25 minuter.
I rusningstrafik går även buss från Poppelvägen/Oxelvägen ca 5-10 min gångväg, direkt till Gullmarsplan.

Naturmiljö

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.