1 / 15

Budgivning pågår

Lillkalmarvägen 21

Djursholm - Lillkalmar, Djursholm, SE

4 750 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 80 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 5 156 kr/mån

Byggår: 1959

Driftskostnad: 6 000 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x1177~CMBOLGH5KKRPL9R1UNSLNMM

Pris per m²: 59 375 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Design

Välkommen till välskötta BRF Lillkalmar och denna fina lägenhet med egen utplats och områdets absolut bästa läge. Här bor du med sol från morgon till kväll, fri från insyn och med grönskande omgivningar direkt utanför uteplatsen. Lägenheten har nyligen renoverats till högsta klass, med nytt kök, nya golv och nya ytskikt. Det ligger ett mycket vackert ekparkettgolv i samtliga rum.

Planlösningen är lika trivsam som funktionell. Generöst vardagsrum med fönster och altandörr till uteplats och trädgård, ett kök som bjuder in till matlagning och umgänge, och två separata sovrum.

Brf Lillkalmar är en äkta bostadsrättsförening med äganderätt till marken och ett mycket välskött. Föreningen omfattar 98 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 3 lokaler i två flerbostadshus uppförda 1959. Förvaltningen sköts professionellt med SBC som ekonomisk förvaltare och Storholmen för teknisk förvaltning och fastighetsskötsel. Under senare år har flera större åtgärder genomförts, däribland byte av bergvärmepump, dränering av källare samt återställning av uteplatser. Föreningens ekonomi är i god balans, men låg nettoskuldsättning. Fastigheterna är försäkrade via Trygg-Hansa, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen.

Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga — ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första dagen.

Kommunikationer

Busshållplats och Roslagsbana ligger på bekvämt gångavstånd för vidare transport till Djursholm, Mörby, Täby Centrum och Stockholm City.

Naturmiljö

Lillkalmar är ett mycket hemtrevligt område i grönskande omgivningar med elljusspår och fina strövområden i t.ex. Altorpsskogen som gränsar till området. Det är inte långt till Djursholms golfbana som förutom en trevlig golfrunda bjuder på härlig hemlagad mat och vintertid nyttjas av flitiga skidåkare. För den sportintresserade är det även nära till tennishall, curlinghall, ridhus m.m.

Sommartid finns det fina badmöjligheter på gångavstånd vid Ösbysjön och vintertid är det lätt att ta sig till Mörbybadet. I närheten finns många bra förskolor och skolor för barn i alla åldrar.