1 / 15

Budgivning pågår

Lillkalmarvägen 27

Djursholm - Lillkalmar, Djursholm, SE

4 900 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 78 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 5 542 kr/mån

Byggår: 1959

Driftskostnad: 4 800 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x1177~OBJ5PCM8C33DTDKPM53BA

Pris per m²: 62 821 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Design

Välkommen till välskötta BRF Lillkalmar och denna otroligt ljusa och fina lägenhet med egen uteplats i områdets absolut bästa läge. Här bor du med sol från morgon till kväll, helt fri från insyn och med grönskande omgivningar direkt utanför. Uteplatsen bjuder på en härlig medelhavskänsla i bästa solläge – en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Lägenheten är fint renoverad med genomgående smakfulla materialval och ett fint golv som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger bostaden en varm, luftig och mycket inbjudande känsla.

Planlösningen är lika trivsam som funktionell med ett generöst vardagsrum med platsbyggd bokhylla, ett trivsamt kök med altandörr ut mot uteplatsen och föreningens gräsytor samt två separata sovrum i lugnt läge. Köket bjuder in till både matlagning och sociala stunder samtidigt som uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Badrummet är fint och fräscht samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med garderober i båda sovrummen.

BRF Lillkalmar är en äkta bostadsrättsförening med äganderätt till marken och en mycket välskött ekonomi. Föreningen omfattar 98 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 3 lokaler i två flerbostadshus uppförda 1959. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln av Storholmen. Under senare år har flera större investeringar genomförts, bland annat byte av bergvärmepump, dränering av källare samt återställning av uteplatser. Föreningen har låg nettoskuldsättning och fastigheterna är försäkrade via Trygg-Hansa inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen.

Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första stund.

Kommunikationer

Busshållplats och Roslagsbana ligger på bekvämt gångavstånd för vidare transport till Djursholm, Mörby, Täby Centrum och Stockholm City.

Naturmiljö

Lillkalmar är ett mycket hemtrevligt område i grönskande omgivningar med elljusspår och fina strövområden i t.ex. Altorpsskogen som gränsar till området. Det är inte långt till Djursholms golfbana som förutom en trevlig golfrunda bjuder på härlig hemlagad mat och vintertid nyttjas av flitiga skidåkare. För den sportintresserade är det även nära till tennishall, curlinghall, ridhus m.m.

Sommartid finns det fina badmöjligheter på gångavstånd vid Ösbysjön och vintertid är det lätt att ta sig till Mörbybadet. I närheten finns många bra förskolor och skolor för barn i alla åldrar.