1 / 15

Alice Babs gata 44C

Ljusstaden, Kalmar, SE

1 595 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 60 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 3 740 kr/mån

Byggår: 2017

Driftskostnad: 4 920 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5I52018ASFDKAQFK

Pris per m²: 26 583 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Uteplats

Beskrivning

Modern tvåa med hög standard belägen i markplan med egen uteplats.

Design

Välkommen till en av Ljusstadens mest eftertraktade tvåor – en sällsynt möjlighet att förvärva en modern bostad i markplan på Alice Babs gata. Här får du inte bara ett hem, utan en livsstil med en hög standard, genomtänkt planlösning och en fantastisk uteplats med egen grästäppa, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall med praktiskt och stilrent klinkergolv, perfekt för både funktion och estetik. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderober och avhängningsytor för ytterkläder, vilket ger ett prydligt och välkomnande intryck. De nyligen tapetserade väggarna i hela bostaden ger ett fräscht och modernt intryck – här är det bara att flytta in och börja njuta.

Köket är hjärtat i hemmet, och detta från Ballingslöv imponerar med sin stilrena design och smarta planlösning som öppnar upp mot det ljusa sällskapsrummet. Ljusa skåpluckor och en mörkgrå laminatbänkskiva i kombination med svart kakel ger en modern och tidlös känsla. Den högkvalitativa maskinparken från Bosch med kyl och frys, inbyggnadsugn, mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin gör matlagningen till ett nöje. Intill köket finns plats för ett matbord som rymmer 6 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen.

Sällskapsrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för en bekväm soffa, tv och avlastningsbord. Härifrån har du dessutom direkt utgång till den stora uteplatsen, där solen skiner från lunch till solnedgång. Denna uteplats är en oas som ger känslan av att bo i en villa, med gott om plats för både grillmiddagar, solbad och avslappning. Och om sommaren blir för varm, har du föreningens pool bara ett stenkast bort.

Sovrummet är en lugn och ombonad plats med generöst med garderobsutrymme och plats för en dubbelsäng. Badrummet, som är helkaklat och rymligt, är en fröjd med sina moderna faciliteter, inklusive en dusch med vikväggar, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Här har du allt du behöver för att sköta tvätten smidigt och bekvämt.

Bostaden är belägen i ett familjevänligt område med lekplatser, grönområden och naturen runt hörnet. I närheten finns alla bekvämligheter du kan önska – affärer, skolor och förskolor, och en kort bil- eller cykeltur tar dig till Kalmar centrum. Med en busshållplats bara en minuts promenad bort är kommunikationen dessutom optimal.

Detta är en bostad som erbjuder allt och lite till – ett perfekt hem för dig som vill bo bekvämt, modernt och med en härlig uteplats. Missa inte chansen att uppleva denna pärla på Alice Babs gata.
Varmt välkommen på visning!