1 / 15

Fredriksskanstorget 1

Fredriksskans, Kalmar, SE

1 200 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 46 m²

Antal rum: 1 rum

Avgift: 4 191 kr/mån

Byggår: 2024

Driftskostnad: 12 000 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5GHB8O4TM408QI0U

Pris per m²: 26 087 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Uteplats

Beskrivning

Ljus gavellägenhet med stor uteplats.

Design

12 månaders avgiftsfritt boende! De 3 första som tecknar sig för en bostadsrätt i Brf Callmare Fästning senast den 30 augusti 2024 ingår 12 månaders avgiftsfritt boende efter inflyttning!

Nu hälsar vi dig varmt välkommen till en stor etta om hela 46 kvm. Hemmet ligger i ett attraktivt markläge och har en stor uteplats om hela 11 kvm.
På Fredriksskansgatan 1 ges du möjlighet att bosätta dig på ett fantastiskt läge med direkt närhet till Kalmars vackra centrumkärna och vattnet. Du bor i ett lugnt och tryggt läge med Kvarnholmens shopping och uteliv på bekvämt gångavstånd. Om du får lust att ge dig i väg lite längre bort är det enkelt att använda bilpoolen som ingår i ditt medlemskap i föreningen, smart, miljövänligt och ekonomiskt.

När du passerat den pampiga Fredriksskansporten kliver du in i ett trivsamt trapphus eller tar du stegen direkt till din bostad via en trivsam innergård. Som du märker behöver du varken ta trappor eller hiss för att nå bostaden.

Innan du stiger in i bostaden möts du av din egen stenlagda uteplats om hela 11 kvm. Här ute kommer du garanterat spendera mycket tid. Efter att ha öppnat ytterdörren möts du av en rymlig hall som rymmer ytterkläder men också flera garderober. Fötterna landar på ett praktiskt klinkergolv för att sedan följas av ett fint trägolv som enhetligt följer dig vidare i hela bostaden.

Köket är från Vedum och de rostfria vitvarorna är från Bosch. Det stilrena köket går i vitt och ljusgrått. Hemmets kök och sällskapsrum har en fin kontakt vilket gör hemmet lättmöblerat. Rummet går i vinkel som gör att det får ljusinsläpp från två väderstreck och har skärmats av med en industrivägg som ger gott om plats till säng och sängbord. På så vis upplevs hemmet mer som en tvåa.
Det helkaklade badrummet går i beige och ljusgrått. Utrustningen består av dusch med vikväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och väggskåp.

Till föreningen hör en vilsam och grönskande innergård som kommer bli en given plats att slå sig ned på under sommarhalvåret. På gården har varje lägenhet även ett eget förråd. När ni ska samlas ett större sällskap för festligheter eller när du har långväga gäster på besök finns möjlighet att nyttja föreningens trivsamma gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.

Passar inte denna etta dig så finns det några andra kvar i föreningen. Kontakta mäklaren för mer information.

Som köpare omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte.
Läs gärna mer här: https://www.riksbyggen.se/bostad/trygghetsloftet/

För mer information om föreningen gå in på https://www.riksbyggen.se/callmarefastning/
Varmt välkommen på visning!