1 / 15

S:ta Gertruds gata 10A

Centralt, Kalmar, SE

2 195 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 59.4 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 4 361 kr/mån

Byggår: 1930

Driftskostnad: 3 600 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5AHBMI944ILL3VV1

Pris per m²: 36 953 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Uteplats

Beskrivning

Unikt boende mitt i city!

Design

Redan från gatan anar du som är uppmärksam att detta hem kan vara något alldeles speciellt. Ett hem, så långt ifrån ett fyrkantigt betongboende. Det sägs i folkmun att det är ett av Kalmars vackraste hus. Det här är kärlek på högsta nivå, i alla fall högst upp i ett av stans mest trivsamma kvarter – Fredriksskans. Stadsarkitekten J. Fred. Olson har som ingen annan satt sin prägel på Kalmar. Mitt i city, på S:ta Gertruds gata 10A stoltserar hans verk från 1930. Insynen är noll, men utsikten maximal mot föreningens mysiga fruktträdgård.

Stolt presenterar jag denna unika etagetvåa.

Förvänta dig charmiga inslag av nakna takbjälkar, snedtak och spännande vinklar och vrår. Att det är öppet upp till nock ger hemmet en påtaglig rymd. Den öppna planlösningen möjliggör flera olika möbleringar. Nuvarande ägare har totalrenoverat köket till perfektion med noggrant utvalda färg- och materialval. En trappa upp hittar du ett rymligt sovrum med takfönster i två väderstreck.

Från bostaden har du utsikt över vacker bebyggelse och föreningens baksida. Det är visserligen väldigt nära centrum, men här inne på gården är det verkligen tillknäppt och helt tyst. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Att föreningen satsat på sin utemiljö undgår ingen. Er gemensamma trädgård är privat och alldeles ljuvlig. Stor gräsyta med plats för lek, grill och umgänge.

Nuvarande ägare beskriver härliga sommardagar i trädgården och friska promenader runt Kvarnholmen.
Det här är verkligen ett boende med gott om ofta efterfrågade attribut.