1 / 15

Budgivning pågår

Smålandsgatan 19A

Malmen, Kalmar, SE

1 695 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 77 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 6 229 kr/mån

Byggår: 1929

Driftskostnad: 5 520 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5GPICUOL2R6RGKS4

Pris per m²: 22 013 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Trivsam trerummare med renoverat kök, badrum och stor balkong.

Design

Välkommen till denna trivsamma trerummare på Smålandsgatan!

Här har du ett hem där stora renoveringar som kök och badrum redan är gjorda, vilket innebär att du kan flytta in och börja trivas direkt. Det ljust renoverade köket från 2019 är rymligt och välplanerat med plats för ett stort matbord. Från köket når du även den generösa balkongen där du kan njuta av sköna dagar och ljumma kvällar i ett fritt läge och ostört läge.

Det väl tilltagna sällskapsrummet är inrett för umgänge och avkoppling med en charmig kakelugn i mitten av rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och Tv. Bostaden erbjuder även två trivsamma sovrum. Det största sovrummet är perfekt som föräldrasovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum.

Badrummet renoverades 2022 och är modernt utrustat med mörk våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns en rymlig dusch, toalett, handfat med kommod och ett öppningsbart fönster som släpper in härligt dagsljus.

Brf Fäktmästaren är en lågt belånad förening som är mycket värt i oroliga tider.

Närheten till centrum och universitetet gör detta till ett perfekt läge för dig som vill bo centralt men ändå undvika "mitt i smeten". I kvarteret finns allt du behöver, inklusive mysigt fik, förskola/skola, lekpark och Kalmar sportcenter. En kort promenad tar dig även till Kvarnholmens fulla utbud av restauranger, shopping och nöjesliv. Med närhet till Kalmarsund, natur och vackra promenadstråk har du allt du kan önska dig för en bekväm och trivsam vardag.

Välkommen hem!