1 / 15

Budgivning pågår

Södra Vallgatan 17

Kvarnholmen, Kalmar, SE

1 890 000 kr

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 49 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 2 092 kr/mån

Driftskostnad: 1 800 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5EGJ6ULRHVU07ADS

Pris per m²: 38 571 kr/m²

Beskrivning

Framför dig har du den perfekta planerade tvåan! Läget är bästa tänkbara. Du bor avskilt och lugnt men ändå mitt i city. Avgift 2092 kr/mån.

Design

2 092 kr i månaden för 49 kvadratmeter mitt i city!

Välkommen till Södra Vallgatan 17, möjligheternas adress. 49 soliga kvadratmeter som idag visar upp sig som en mysig, totalrenoverad tvårummare men som likväl skulle kunna nyttjas som kontor med fint skyltläge och goda exponeringsmöjligheter för din verksamhet. Placeringen i markplan (lagom högt upp för att slippa besvärande insyn) innebär ett lättillgängligt läge. Bostaden nås från såväl Södra Vallgatan som Ölandsgatan (via den mysiga innergården).

Huset du bosätter dig (eller din verksamhet) i är uppfört på 1800-talet med utblickar som berättar Kalmars historia. Den anrika muren, grönskan och kullerstensgatorna. Linnéuniversitetet ligger ett stenkast bort, likaså Kalmarsund. Du bor på en av stadens lugnare gator men fortfarande i direkt närhet till all tänkbar service som behövs för att få ihop livspusslet på ett effektivt sätt. Föreningen har en mysig kringbyggd innergård med kullerstenar.

Invändigt överraskar bostaden. Att bo centralt brukar komma på bekostnad av ett äldre skick och en mindre praktisk rumsfördelning...men inte här! Låt oss börja med skicket. Totalrenoverat och smakfullt. Planlösningen då? Här har man minsann tänkt till. Sovrummet ligger lugnt placerat mot föreningens innergård och garanterar en god natts sömn. Kök och vardagsrum samsas om solljuset som strålar rakt in från Södra Vallgatan. Badrummet är modernt renoverat. Din tvättmaskin och torktumlare har fått sig ett alldeles eget rum. Och en klädkammare? ja, även det löser vi på 49 kvadratmeter. Solen tittar in från fönster i tre väderstreck. Inte mycket kvar att önska.

Du äger bostaden som privatperson eller juridisk person.