1 / 15

Sparregatan 13

Ängö, Kalmar, SE

2 990 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 90 m²

Antal rum: 3 rum

Avgift: 3 150 kr/mån

Driftskostnad: 4 200 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5LH23IU8RC91IGL4

Pris per m²: 33 222 kr/m²

Beskrivning

Vindsvåning med sekleskiftscharm som får hjärtat att slå snabbare

Design

Välkommen till en vindsvåning som verkligen får hjärtat att slå lite snabbare. Här, på generösa 90 kvm, möts tidlös sekelskiftescharm med modern finess – och en utsikt som är lika vacker varje dag. Det är inte ofta ett hem får dig att stanna upp, men här gör man det.

Redan när du kliver in möts du av vackra vinklar, generös takhöjd och golv som berättar en historia. Karaktärsfulla fönster ramar in bostaden och låter ljuset flöda in från flera håll – helt utan insyn. Det här är en plats med själ, stil och lugn.

Vardagsrummet är en uppvisning i ljus och rymd, med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån bjuds du på en utsikt över Kalmarsund och Ölandsbron som får dig att dra efter andan – och varje morgon möts du av en magisk soluppgång som färgar hela rummet i varma toner.

Köket är stilrent och välplanerat med gott om förvaring, generösa arbetsytor och allt du behöver för både vardagsmiddagar och helgmys.

Sovrummet är ett drömskt tillhåll för vila – en helt insynsskyddad plats där du vaknar till soluppgången över horisonten. Även här får du njuta av utsikten och den unika känslan av att befinna dig på en plats utöver det vanliga. Ytterligare ett rum kan användas som sovrum, arbetsrum eller kreativ studio – möjligheterna är många. Praktisk förvaring finns genomgående, och badrummet är fräscht och modernt utrustat med både tvättmaskin och stilren inredning.

Sparregatan är en lugn, tidstypisk gata i ett av stadens mest omtyckta äldre kvarter. Här är det sällan något blir till salu – ett hem med både karaktär och läge som detta hör verkligen till ovanligheterna. För dig som vill bo centralt men ändå ha lugn och ro är det här ett perfekt val. Du bor med smidig gång- och cykelväg in till stadens utbud av butiker, restauranger och kultur – men slipper storstadens brus. Samtidigt har du badrocksavstånd till närmaste badplats och naturen alldeles runt hörnet.

Föreningen är välskött och stabil med god ekonomi. Den låga månadsavgiften om 3 150 kr inkluderar dessutom bredband. Som boende får du tillgång till en trivsam gemensam uteplats samt en övernattningslägenhet – perfekt när vänner eller familj kommer på besök.

Med sitt unika läge, sin oslagbara utsikt och en atmosfär som verkligen känns – är detta mer än ett hem. Det är en plats att leva, trivas och älska.

Välkommen hem.