1 / 15

Sparregatan 15C

Ängö, Kalmar, SE

2 295 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 47 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 3 094 kr/mån

Byggår: 1900

Driftskostnad: 3 600 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5I8I0FJ2T0IBPOVK

Pris per m²: 48 830 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Äntligen ett boende på Ängö!

Design

Det är många som håller Ängö som sin favorit av Kalmars alla stadsdelar. Det är förståeligt med sitt unika läge precis vid Kalmarsund med röda fiskebodar, vackra fastigheter, badplatser och fina strövområden. Lägg därtill att du endast har en kort promenad för att nå citys fulla utbud och universitetet.

I hus från 1900-talet, väntar en perfekt tvåa på dig. Denna välplanerade bostad disponerar 47 kvadratmeter med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Att bostaden blivit väl omhändertagen undgår ingen. Här har ingen renovering gått överstyr, utan det gamla har varsamt bevarats och förfinats. Köket är uppfräschat och välutrustat. Här finns goda arbets- och förvaringsytor. Förvänta dig stuckaturer, höga golvlister, ljusa golv och smakfulla färg- och materialval.

Det bästa av allt måste ändå vara att du från sällskapsrummet, via pardörrar, når den stora balkongen. En lugn oas där insynen är lika med noll och där din ständiga besökare är eftermiddags- och kvällssolen.

Sparregatan är en lugn och välbevarad gata i ett av stadens äldre kvarter. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Din avgift landar på låga 3 094 och inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen är ekonomiskt trygg och stabil. Låg belåning på 1 023 kr/kvm (enligt 2022/2023 årsredovisning).