1 / 15

Svensknabbevägen 25

Svensknabben, Kalmar, SE

3 950 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 104 m²

Antal rum: 4 rum

Avgift: 6 597 kr/mån

Byggår: 2015

Driftskostnad: 4 800 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5L1QSKAMCV3H5TL9

Pris per m²: 37 981 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Uteplats

Beskrivning

Markplan med havsutsikt och stor uteplats!

Design

104 kvadratmeter på kulturhistorisk mark intill skogsbrynet med bruset från havet. Välkommen till Svensknabbevägen 25 som stod färdigbyggt 2015.

Jag måste erkänna. Jag är imponerad. Från start till slut. Jag möts av ett välputsat yttre samt en luftig entré med hiss från markplan. Och låt mig få prata om omgivningen. Jag är mitt i naturen. Bland skog, vatten och hästhagar. Ändå har jag city endast några minuter bort. Hur är det möjligt? Bli inte överraskad om du på sommaren ser någon granne knata iväg ner mot vattenbrynet i morgonrock. Så blir det när man bor oförskämt nära bad- och båtbryggor.

Det är så lätt att superlativen ställs på varandra när det kommer till ett boende som detta. Du har en stor uteplats som sträcker sig ut mot skogen. Härifrån ser du vattnet. Dina sociala ytor är väl värda att skryta om. Jag som mäklare brukar tala om ”gott om svängrum”. Vi har passerat det stadiet. Här är svängrummet snarare ett dansgolv. Kombinationen av ett gavelläge, takhöjd på 2,7 m och många fönster är oslagbar.

Ditt kök ligger med en modern, öppen planlösning till sällskapsrummet, som sträcker sig vidare ut till uteplatsen. Som en trestegsraket. Dina två badrum är helkaklade varav ett servar dig med tvättmaskin och torktumlare. Övriga bekvämligheter såsom förråd och parkeringsplats löser föreningen åt dig. I avgiften ingår värme och vatten. Ett tillägg om 340 kr för bredband och TV (kanalpaket "Lagom") via Telia tillkommer.

Samtidigt som du når stadens centrum på några minuter har du naturen och dess oöverträffade utsikt alldeles utanför fönstret. Skogbevuxna partier, uddar och näs utmed Kalmarsund som bjuder på mäktig utsikt mot Öland.