1 / 15

Budgivning pågår

Åsevägen 2

Danderyd - Nora, Danderyd, SE

15 350 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 203 m²

Biarea: 73 m²

Tomtarea: 1980 m²

Antal rum: 10 rum

Byggår: 1951

Driftskostnad: 73 000 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x1177~CMVILLA5M8A4K89VOJDUCMA

Pris per m²: 75 616 kr/m²

Beskrivning

Gediget 50-tal i Nora. Högt soligt läge med sjöglimt mot Edsviken. Insynsskyddat läge med bara naturen i blickfånget. Sep. lägenhet/uthyrningsdel.

Design

En gedigen, rymlig och välbyggd 50-talsvilla i gott skick och med generösa utrymmen. En planlösning som kombinerar rymliga sällskapsytor med funktionella boendekvaliteter erbjuder villan ett hem att trivas i. Karaktäristiskt för 50-talsvillor generellt är det röda teglet, stora rumsenheter, öppna ytor samt användadet av högkvalitativa materialval bl.a. koppar, stavparkettgolv, teakdörrar, blyinfattade fönster m..m. vilket till mångt och mycket återspeglas på Åsevägen 2.

Huset ligger högt, soligt och trevligt beläget med fin vy över nejden och liten sjöglimt mot Edsviken. Stor tomt som är västervänd. Plan övre del där huset är beläget sedan sluttar tomten ner mot väster och en nedre plan del.

ENTRÉPLAN: Entréhall med klinkersgolv. Vid öppning (glasade dubbeldörrar finns välbevarade i garaget) leder in till fin sammanhängande 3-delad sällskapsdel om, matsal, vardagsrum, TV-rum/bibliotek. Mittendelen av sällskapsdelen har burspråk mot väster samt murad öppen spis, en mysig trivselfaktor för kulna höst-/vinterdagar. Fina parkettgolv. Utgång till uteplats. Stort kök med matrum. Utgång till altandäck/uteplats även från köket. Gott om arbetsytor samt förvaring i skåp och lådor. Gästtoalett/badrum (nytt 2016) från entréhallen. Till höger från entréhallen ligger ett sovrum/arbetsrum.

ÖVERVÅNINGEN: Hela övre planet inreddes och byggdes 1998. Allrum med synlig murstock och fast träbänk. 4 st. sovrum. Ett större föräldrasovrum med skjutdörrsgarderober samt vädringsbalkong. Två rymliga sovrum med fasta garderober samt ett något mindre sovrum/arbetsrum med takfönster. Nytt sobert helkaklat duschrum (nytt 2019) med kommod med dubbla tvätthandfat. Utgång till balkong i väster från allrummet med fantastisk fin utsikt över trätopparna och nejden och en liten glimt av Edsviken. Enhetliga fina parkettgolv.

KÄLLARE: Passage/svale med klinkersgolv. Rymlig tvättstuga, torkrum/förråd. F.d. pannrum, idag med bergvärmepumpen installerad samt förråd, vin-/matkällare. Stort garage.

LÄGENHET: Lägenhet om 26 kvm med egen entré utifrån, pentry/kokvrå samt egen dusch/toalett. Utmärkt för "au pair", tonårsboende verksamhet eller uthyrning.

OMRÅDET / LÄGE

Uppvuxna villakvarter med företrädesvis äldre villabebyggelse. I närområdet finns Edsviken som erbjuder bl.a. bad, båtliv, skridskoåkning vintertid och milslånga promenadstråk. Närhet till idrottsplats, skolor och förskolor. Den mycket populära Baldersskolan (årskurs F-3) ligger på gångavstånd utan att behöva passera stora trafikerade vägar. Lokalbussen tar dig till Mörby Centrums stora serviceutbud och tunnelbana-/bussnät. Åker du bil kommer du snabbt ut på E18 samt vägen mot Sollentuna eller E4:an mot Arlanda.