1 / 15

Lindvägen 1

Danderyd - Nora, Danderyd, SE

11 000 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 109 m²

Biarea: 116 m²

Tomtarea: 1048 m²

Antal rum: 8 rum

Byggår: 1939

Driftskostnad: 55 000 kr/år

Objektsnummer: x1177~CMVILLA5IIIO968I8MK3H98

Pris per m²: 100 917 kr/m²

Beskrivning

Renoveringschans i trivsamma kvarter. Välkommen till Lindvägen 1. Ett underbart bostadsläge i trivsamma kvarter. Enplans hus med hel källare.

Design

Välkommen till denna lilla pärla som varit i familjens ägo sedan 1956. Huset är ursprungligen uppfört 1939 och tillbyggt 1964. Efter nästan 70 år, där barn först vuxit upp och sedan flyttat ut, har hemmet fungerat som kärleksfullt boende för ett äldre par. Huset erfordrar genomgripande renovering men kan efter renovering och eventuell utbyggnad åter blomstra. Läget i Danderyd Nora är rofyllt på liten otrafikerad lokalgata men med närhet till såväl Edsviken och Mörby centrum. Vackra promenadvägar utmed vattnet och idrottsplan i närheten.
Huset är väl planerat och har en ljus fin sällskaps del i fil. Vardagsrum med öppen spis och utgång till solig terrass. 4-5 sovrum. Kök med intilliggande matrum. Generösa fönsterpartier bidrar till ett luftigt och ljust intryck. Sedvanlig källare med garage, förråd, tvättstuga m.m. Tomten är plan och barnvänlig. flertalet fruktträd som bär rikligt med frukt.
Husets skick har en del att önska. Vänligen tag del av den besiktning som är utförd inför försäljningen.

Entréplan:
Huvudentré med litet vindfång och kappavhängning.
Inre hall.
Gästwc.
Vardagsrum med öppen spis och utgång till solig terrass på husets södersida.
Arbetsrum/bibliotek med skjutdörrar mot vardagsrummet.
Kök med intilliggande matrum. Öven matrummet har utgång till terrassen.
Parkettgolv i dessa rum.
I detta plan finns även 3 st sovrum varav ett med trägolv och de 2 övriga med linoleummattor.

Källarplan:
Här finns sedvanliga utrymmen såsom svale, tvättstuga/verkstad, matkällare, garage, pannrum och förråd. Dessutom finns här 2 st rum samt badrum, bastu och tvättrum.

Vind finns och nås via lucka i innertaket vid trappan till källaren.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad inför försäljningen.
För eventuella tillbyggnadsmöjligheter se bilagt utdrag ur detaljplanen.