1 / 15

Edsviksvägen 104

Danderyd - Skogsvik, Danderyd, SE

12 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 141 m²

Biarea: 147 m²

Tomtarea: 1729 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1932

Driftskostnad: 34 000 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: x1177~CMVILLA5KSA3773UUAB5C22

Pris per m²: 88 652 kr/m²

Beskrivning

En ljus och trivsam enplansvilla med hel källare. Minutiöst skött och renoverad under senare år. Bergvärme. Garage. 2 öppna spisar. Stora terrasser.

Design

Välkommen till ett riktigt trevligt och otroligt välvårdat hus där ägaren under årens lopp skött och renoverat sitt hus minutiöst. Ursprungligen uppfört 1932 samt tillbyggt 2001. Idag en riktigt fin liten pärla och betydligt större än du tror. I familjens ägo i 4 generationer. Hela huset, såväl interiört som exteriört, ger ett hemtrevligt och varmt ombonat intryck. Fina ljusa sällskapsrum. 2 öppna spisar, 4 sovrum, bergvärme, garage, uteplatser m.m.
Parkera bilen invid huset på grusad parkering eller i garaget. Välkommen hem.

Entréplan:
Husets huvudentré finns runt knuten på husets baksida. Stor träterrass samt trappa upp till soldäck på husets baksida.
Entréhall med kappavhängning. Klinkergolv med värme samt parkettgolv.
Gäst wc invid hallen. Klinkergolv med värme och kaklade väggar.
2 bra sovrum i anslutning till hallen bägge med trägolv.
Stort luftigt vardagsrum med vacker murad öppen spis samt burspråk. Parkettgolv.
Avskilt i den tillbyggda delen finns masterbedroom med eget stort helkaklat badrum. Här finns wc, tvättställ, badkar, separat dusch samt bastu.
Kök med matplats och utgång till terrass på husets framsida. Bra arbetsytor och maskinell utrustning. Köket är platsbyggt, rymligt och tidlöst.

Källarplan:
Nås via fin trappa från vardagsrummet eller via den gamla ursprungliga trappan i entréhallen.
En härlig gillestuga/allrum med murad öppen spis och biljardbord som övertas av ny ägare.
Här finns ytterligare 1 sovrum alternativt gym/yogarum eller dyl.
Modern fräsch tvättstuga varifrån man även kan nå varmgaraget. I garaget finns vatten och avlopp.
Teknikrum med bergvärmepump och varmvattenberedare. Verkstad för den som tycker om att snickra.
Flera rymliga förråd och en liten vin/matkällare.

Vind finns och nås via lucka i innertaket ovan gamla trappan till källaren.

Fastigheten är besiktigad, uppmätt och energideklarerad inför försäljningen.
Mycket energieffektivt hus med B som energiklass.

Bekvämt gångavstånd till skolor, daghem, buss hpl samt underbara promenadvägar utmed Edsviken.

Den upphöjda terrassen på husets baksida är värt ett extra besök. Här är det sol från tidig morgon tills dess solen verkligen går ner sent på sommarhalvåret.