Design

Välkommen till ett mycket trevligt och omtyckt boende centralt beläget i Djursholm. Efter 20 trivsamma år i huset är det nu dags för en ny ägare att slå ned sina bopålar i detta så väl planerade och hemtrevliga hus. Byggår 1964. Huset är i gott skick och har fortlöpande renoverats under åren. En större smart tillbyggnad utfördes 2013 med lyckat resultat. Öppen ljus och social sällskapsdel med underbart vardagsrum med extra takhöjd, en pampig öppen spis och utgång till stor ogenerad markterrass. Matrum i anslutning till köket. 4 bra sovrum varav 3 i samma plan. Fin hörntomt med syrenhäckar som inramar densamma.
Terrassen om ca 45 kvm med syd/västläge är sommartid helt ogenerad. Här ryms såväl stor matbordsgrupp, solstolar, soffa m.m. Motordriven markis ökar mysfaktorn. Praktisk friggebod 15 kvm för förvaring.

Planlösning:
Parkering för flera bilar på asfalterad eller stenlagd yta invid huset.
Huvudentré på husets långsida mot vägen.
Entréplan:
Stor välkomnande hall med vackert Öländskt kalkstensgolv, Gott om utrymme och av hängning för ytterkläder i garderob med skjutdörrar.
I anslutning till hallen finns ett helkaklat wc/duschrum med golvvärme.
Stort masterbedroom eller om så hellre önskas ett ljust fint allrum med parkettgolv med golvvärme och högt i tak (detta rum byggdes till 2013).
Direkt till vänster innanför entrén finns en genväg till husets kök. Köket är ej av senaste modell men funktionellt och fullt utrustat. Bra arbetsytor.
I öppen planlösning med köket endast avskilt med en liten köksö/frukostplats finns ett rymligt matrum med utgång till husets inbjudande terrass i syd/väst läge.
En magiskt stort och fint vardagsrum med extra takhöjd och fondvägg med vacker öppen spis. Vardagsrummet inrymmer även en matsalsdel och har utgångar till terrass och tomt.
Avslutningsvis finns i detta plan även husets tvättstuga och teknikrum.

Övre plan:
Nås via gåvänlig vinklad trappa i trä.
Övre möblerbar hall med parkettgolv, fransk balkong och ingång till stor klädkammare med fönster.
3 rymliga sovrum alla med parkettgolv.
Helkaklad badrum med golvvärme och fönster.

Vind finns och nås via lucka i innertaket från övre hall.

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2005 och nedan finns ett urval av utförda renoveringar.
2002 renoverades följande:
Nytt yttertak och målning utvändigt av fönster och trädetaljer.
Nya hängrännor och stuprör i plåtisol
Uppfräschning av kök. Köket från 1995.
Ny motorstyrd markis vid terrass och nya markiser på övriga fönster. Markiserna utbytta 2022.
Nytt badrum med golvvärme

2013 renoverades följande:
Ny tillbyggnad 18 kvm i entréplan. Idag sovrum/allrum.
Fd garage ca 23 kvm ombyggt till bostadsyta och idag en del av vardagsrummet.
Ny Friggebod 15 kvm på tomten.
Ny planlösning i hall och beläggning av Öländsk kalksten i densamma.
Ombyggnad och förstoring av wc i entréplan. Duschplats skapad.
Tvättstuga inredd i husets fd pannrum.
Nya fönster i vardagsrum.
Fasad delvis renoverad.
Installation av ny ventilation i samtliga rum.

2014 renoverades följande:
Ny avloppsservis till gatan

2015 renoverades följande:
Ny värmepump luft/vatten (IVT)
Ny fläkt till skorstenens rökkanal.
Larm installerat

2023 indragning av villafiber i huset.


Som kuriosa kan nämnas att området planlades i slutet av 50-talet och strävan var att på de få sammanhängande nybyggnadsområden, som Djursholm hade kvar, erhålla gruppbebyggelse med för den tiden avpassade tomtstorlekar. I folkmun har området alltid kallats "ketchup och senap". Avsikten var också att fastigheterna på dessa områden skulle vara attraktiva även för yngre familjer att bosätta sig på Djursholm. Husen som idag är mycket populära av alla åldersgrupper ritades av arkitekterna Danielsson, Granert och Lindqvist.