1 / 15

Budgivning pågår

Sköldvägen 18

Djursholm, SE

16 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 168 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 982 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1963

Driftskostnad: 24 800 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: x1177~CMVILLA5523GNK2RCLSS0RQ

Pris per m²: 98 214 kr/m²

Design

Energisnål topprenoverad 2 plansvilla med suverän planlösning för barnfamiljen på lugna gatan. Byggår 1963. 7-8 rok varav 4 sovrum.

Centralt belägen på liten otrafikerad lokalgata i Djursholm finns denna trevliga, smakfullt helrenoverade och väldisponerade familjevilla. 168 kvm boyta fördelat på 2 plan med härliga sällskapsytor och hela 4 sovrum. Öppen ljus planlösning. Stort vardagsrum och tv-rum med högt i tak, öppen spis och utgång till tomten. Tv-rummet har även ett sovloft som kan vara spännande för barnen. Stort kök med grovköks-del med intilliggande tillbyggd matsal samt utgång till terrassen. 2 exklusiva badrum. Barnvänlig hörntomt med lummig trädgård. Praktisk groventré från parkeringen. Separat förråd och stor parkering invid huset. Bergvärme och solceller installerade med fantastiskt resultat energimässigt. Vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Ett mycket hemtrevligt och smakfullt hus i omtyckt område med närhet till Djursholms torg, kommunikationer, barnomsorg, skolor, Stockhagens IP samt härliga promenadstråk. Extremt bra driftkostnader tack vare ny installerad bergvärme och solpaneler på taket.

Huvudentré på husets framsida mot vägen.
Entréplan:
Välkomnande entréhall med marmorgolv och rymligt kapprum. Invid kapprummet finns även husets ena duschrum/wc. Från hallen öppnar huset upp sig med sällskapsrum och kök i öppen ljus och luftig planlösning. Vardagsrum med extra takhöjd och öppen spis. Tv-rum /bibliotek med loft och utgång till tomten. Öppet mot kök och vardagsrum finns den nyligen tillbyggda matsalen med stengolv och stora glaspartier/dörrar mot uteplats och tomt. Kök med all sedvanlig maskinell utrustning och fina arbetsytor. I detta plan finns även ett sovrum/arbetsrum. Till vardags använder man med fördel den praktiska groventrén som tidigare var husets pannrum. Husets tvättstuga är placerad i anslutning till husets hall. Lägg gärna märke till det smarta nedkastet för tvätt från övre badrum !!!

Övre plan:
Trappan från entréplan landar i en övre hall med stor klädkammare. 3 bra sovrum. Badrum med marmor på golv och vägg samt egendesignat badkar/dusch wc och tvättställ.
Förrådsvind finns och nås via lucka med stege från övre hall. Det finns ett bra grovförråd i det som tidigare var husets garage. Detta förråd är idag ca 5 kvm.

Friliggande på tomten finns en fullt isolerad och uppvärmd friggebod om 15 kvm. Vattenburen värme i betonggolvet. Här är även framdraget vatten och avlopp.

Som kuriosa kan nämnas att området planlades i slutet av 50-talet och strävan var att på de få sammanhängande nybyggnadsområden, som Djursholm hade kvar, erhålla gruppbebyggelse med för den tiden avpassade tomtstorlekar. I folkmun har området alltid kallats "ketchup och senap". Avsikten var också att fastigheterna på dessa områden skulle vara attraktiva även för yngre familjer att bosätta sig på Djursholm. Husen som idag är mycket populära av alla åldersgrupper ritades av arkitekterna Danielsson, Granert och Lindqvist.