1 / 15

Bofinkgatan 3

Färjestaden, SE

2 390 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 112 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 845 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1963

Driftskostnad: 23 243 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: x577~CMVILLA5M1IDUR1ONM7ACUG

Pris per m²: 21 339 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till Bofinkgatan 3 – ett hem att trivas i

Design

På en lugn och familjevänlig gata, omgiven av grönska och trygga kvarter, ligger denna välskötta villa med en charmig trädgård som bjuder in till både lek, vila och gemenskap. Här bor du på en solig och fridfull tomt med gott om plats för hela familjen, ute som inne.

Huset erbjuder 112 kvm välplanerad boyta fördelat på två plan, samt ytterligare 80 kvm i ett praktiskt källarplan, fullt av möjligheter för den som vill skapa sitt drömhem. Med lite kärlek och din egen touch kan du förvandla detta hus till något riktigt speciellt, precis efter dina behov och önskemål.

Entréplanet välkomnar dig med ett ljust och inbjudande sällskapsrum där fönster i två väderstreck fyller rummet med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffhörna och matsalsmöbel, och via altandörren kliver du rakt ut till hemmets hjärta under sommarhalvåret, en solig altan perfekt för morgonkaffet eller grillkvällen. Köket är trivsamt och funktionellt, med en lagom öppen planlösning som skapar naturlig kontakt med vardagsrummet. Härifrån är det nära till både sociala ytor och ett av hemmets sovrum, samt ett badrum, smidigt och bekvämt.

Övre plan rymmer idag ett sovrum, ett allrum samt ett extra badrum. Önskar du istället två sovrum här uppe är det lätt att ordna, och så har det också varit tidigare. Källarplanet överraskar med både utrymme och flexibilitet. Här finns en gillestuga, perfekt som tonårsrum, lekrum eller hemmabio, samt en tvättstuga och flera förvaringsutrymmen som gör vardagen lite enklare.

Utemiljön är lika tilltalande som huset i sig. Trädgården ramas in av grönska och skapar en privat och trivsam oas. Här finns utrymme för odling, studsmatta, fotbollsmål, eller varför inte en hängmatta i skuggan?

Läget är svårslaget. Bofinkgatan är ett omtyckt område där barnen kan cykla fritt och grönområdena lockar till utflykter. Här har du nära till skolor, förskolor, lekplatser, fotbollsplaner och badplatser. Färjestadens centrum ligger på bekvämt gång- eller cykelavstånd, med ett generöst utbud av butiker, service och restauranger. För dig som älskar natur och hav finns vackra promenadstråk och klippbad inom räckhåll.

Bofinkgatan 3 är ett hem med känsla, rymd och stor potential. Här kan du skapa något alldeles eget – ett hem som växer med dig och din familj.
Varmt välkommen på visning.