1 / 15

Flyths väg 15

Halltorp, SE

1 990 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 162 m²

Biarea: 34 m²

Tomtarea: 1058 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1900

Driftskostnad: 31 868 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMVILLA5I6J2ES6M7MQ96ID

Pris per m²: 12 284 kr/m²

Beskrivning

Välskött och renoverad villa i populära Halltorp

Design

Välkommen till en välskött och inflyttningsklar villa i barnvänliga Halltorp. Här bor ni i ett hem där viktiga renoveringar redan är genomförda, vilket gör det enkelt att trivas från första stund.

Det ljusa och funktionella köket från 2020 har gott om arbetsyta och förvaring och ligger i anslutning till ett rymligt matrum. Här finns en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande känsla. Rummet kan även användas som sällskapsrum eller anpassas efter just dina behov. Vidare når du det stora sällskapsrummet, där generösa fönster ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över trädgården. Härifrån tar du dig ut till det inglasade uterummet, en uppskattad yta som förlänger utesäsongen och leder vidare till den rymliga altanen – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.

Huset har tre sovrum i bra storlek samt två badrum. Det större badrummet renoverades 2020 och erbjuder bland annat ett rymligt hörnbadkar och gott om plats. Via en liten trappa når du källardelen, en flexibel yta som kan användas för förvaring eller göras om till ett mysigt krypin. Härifrån finns även en utgång till trädgården. För ökad komfort och energieffektivitet har bostaden fått flera viktiga uppdateringar, inklusive installation av solceller 2020, en ny värmepump 2019 samt dränering och fuktskydd av källardelen 2024.

Läget på Flyths väg ger en bekväm vardag med närhet till förskola, skola, affär och fritidsaktiviteter, såsom en tennisbana. För den som uppskattar natur och rekreation finns vackra Stufvenäs, Värnanäs och Örarevet på bekvämt avstånd, med badplatser, spaanläggningar och fina vandringsleder. Till Kalmar tar det cirka 20 minuter med bil, vilket gör pendlingen smidig. Halltorp har dessutom ett aktivt byalag som anordnar aktiviteter för både barn och vuxna, vilket bidrar till en trivsam gemenskap.

Välkommen att uppleva detta hem på plats – vi ses på visningen!