1 / 15

Kalmarvägen 62

Lindsdal, Kalmar, SE

2 590 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 100 m²

Biarea: 82 m²

Tomtarea: 1510 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1964

Driftskostnad: 45 709 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: x577~CMVILLA5MMQV6348BBA7LVD

Pris per m²: 25 900 kr/m²

Beskrivning

Välkommen hem till en riktigt trivsam villa med perfekt läge mitt i hjärtat av Lindsdal, där bekvämt vardagsliv möter hög mysfaktor.

Design

På en generös, grön och helt insynsskyddad tomt hittar du denna välskötta och omsorgsfullt renoverade villa, ett hem att trivas i direkt. Här har stora investeringar redan gjorts med nytt tak, nya fönster, uppdaterat kök, fräscht badrum och ny värmepump. Det är bara att flytta in och börja leva.

Entréplanet är utformat för både socialt umgänge och avkoppling i vardagen. Det moderna och rymliga köket med gott om arbetsytor flyter fint ihop med vardagsrummet, och här finns naturligt plats för både stora middagar, soffmys och tv-kvällar. De generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den öppna och härliga känslan i rummet. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den stora altanen som ligger helt ostört och fungerar som en egen oas. Här finns plats för loungegrupp, grill och matplats och som extra guldkant finns även en vedeldad badtunna. Detta är en plats att njuta på, året runt.

På entréplan finns dessutom ett stort och smakfullt badrum med både dusch och badkar samt ett sovrum.

Övre plan erbjuder två rymliga sovrum som passar perfekt för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns också en fräsch och nyrenoverad toalett.

Källaren är ett extra plus, trivsam, flexibel och full av möjligheter. Här finns en eldstad som bidrar till skön atmosfär och gör det enkelt att skapa en mysig och avkopplande miljö. Utrymmet lämpar sig väl för tv-rum, spelrum, hobby, hemmagym eller en lugn yta att koppla av i. Här finns dessutom en fräsch och rymlig tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt gott om plats för förvaring.

Här bor du i hjärtat av omtyckta och barnvänliga Lindsdal, ett område där vardagen fungerar riktigt bra. I närområdet finns förskola, skola, matbutik, apotek, vårdcentral, sporthall, fotbollsplaner, bibliotek och pizzeria. Inom kort öppnar även den nya simhallen. Goda bussförbindelser tar dig smidigt in till centrala Kalmar.

Detta är en villa att känna sig hemma i redan från första steget innanför dörren.

Varmt välkommen att uppleva den på plats. Här kan du skapa ett hem att leva och trivas i länge.