1 / 15

Flarkenvägen 2

Rutvik, Luleå, SE

3 495 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 233 m²

Biarea: 14 m²

Tomtarea: 999 m²

Antal rum: 8 rum

Byggår: 1946

Driftskostnad: 43 740 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: x1241~OBJ15719_2059521401

Pris per m²: 15 000 kr/m²

Design

Välkommen till Rutvik och denna rymliga tvåplansvilla om 233 kvm med två separata lägenheter. Här erbjuds ett boende för den stora familjen, generationsboende eller möjlighet för uthyrning. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar under åren, där man bla har bytt fasadpanel och fönster, installerat bergvärme och renoverat hela entréplan.

Båda lägenheterna är välplanerade och har fina sociala samvaroytor med rymligt kök och vardagsrum i halvöppen planlösning. Det finns tre sovrum på entréplan och fyra sovrum på övre plan, varav ett har öppenspis.
Badrummen är renoverade 2011 och är båda utrustade med tvättmaskin. ( Badrummet på nedre plan har även ett torkskåp.)
På övre plan finns en balkong i härligt solläge.

Tomt om 999 kvm. Dubbelgarage med gott om förvaringsmöjligheter. Stor uppfart med plats för många bilar.
Uppvärmning via bergvärme. Fiber är indraget.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Service i närområdet

I Rutvik finns Luleå Golfklubb som är Sveriges nordligaste 27-hålsbana.
Här finns även en lokal ungdomsverksamhet, LM-skola (F-5), förskola, service och omsorg, sportklubb, jaktklubb och fin natur runt knuten. (lulea.se)

Kommunikationer

I Rutvik finns goda kommunikationer med lokalbuss. Lokalbuss 14 går tur och retur Rutivik - Luleå Centrum och vintertid går även bussarna 44 Rutvik-Kyrkbyn-Gymnasiebyn och
46 Rutvik-Porsön-Gymnasiebyn.