1 / 15

Budgivning pågår

Abraham Ruths gränd 9

Mjölkudden, Luleå, SE

3 795 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 103 m²

Biarea: 51 m²

Tomtarea: 901 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1963

Driftskostnad: 37 428 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x1241~OBJ15719_2077348696

Pris per m²: 36 845 kr/m²

Design

Välunderhållen enplansvilla på populära och barnvänliga Mjölkudden.
Huset har genomgått löpande renoveringar genom åren med bla takbyte, nya 3-glasfönster, ny förrådsbyggnad och breddad och grusad uppfart som rymmer 3 bilar.
Här bor du i ett väldisponerat hem med ljusa och trivsamma ytor i ett plan. Kök med gott om plats för många middagsgäster både i köksdelen eller i matsalen som ligger intill köket. Ljust och rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier, braskamin och utgång till trädäckad altan. Vidare finns tre sovrum med goda förvaringsutrymmen, badrum och gäst-wc samt en praktisk tvättstuga med groventre.
Välskött och grönskande tomt där baksidan har ett insynsskyddat läge som vetter mot en allmänning. Här kan du spendera många soltimmar på den trädäckade altanen i bästa sydväst läge eller njuta av härliga sommarkvällar vid den trivsamma grillplatsen.
Garage med förrådsdel. Uppvärmning via fjärrvärme.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Service i närområdet

Här finns kyrka, livsmedelsbutiker, restauranger och bensinstation. Gym, idrottsplats, sporthall, fotbollsplaner, fritidsgård, friluftsbad, småbåtshamn. I Mjölkudden finns en grundskola (F-9), en förskola samt flera vård- och omsorgsboenden.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinjerna 1, 2, 8, 9, 10 och 12, varav linje 9 fortsätter mot Karlsvik respektive Kyrkbyn via Tuna, Notviken och Storheden.

Naturmiljö

En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Här finns flera lägenheter och villor.