1 / 15

Budgivning pågår

Tallvivelvägen 22

Kyrkenorum, Stenungsund, SE

3 675 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 542 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1979

Driftskostnad: 32 296 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: x621~CMVILLA5ERBPDMQFM5Q1FA3

Pris per m²: 31 410 kr/m²

Design

Välkommen till en välplanerade villa belägen i det eftertraktade området Kyrkenorum i Stenungsund – ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till både skola, förskola och fritids. Här bor du med ett centralt läge, men ändå i ett naturnära och rofyllt område.

Villan erbjuder ett praktiskt och lättskött boende med generösa sällskapsytor och smart rumsdisposition. Det ljusa och inbjudande allrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster med altandörr som leder vidare ut till ett rymligt uterum – perfekt för sommarens grillkvällar eller lata eftermiddagar i solen. Härifrån blickar du ut över en insynsskyddad tomt med fin häck som skapar en privat och trivsam sfär.

Köket är modernt och smakfullt renoverat, med goda arbetsytor och en naturlig plats för matbordet i öppen planlösning mot allrummet – perfekt för umgänge och middagar med familj och vänner.

Bostaden rymmer tre rogivande sovrum, två allrum samt två toaletter – varav ett badrum – vilket gör hemmet både funktionellt och flexibelt för familjens olika behov. Tvättstuga med utgång till en minde altan, perfekt för att vädra eller hänga tvätt. Uteplatsen kompletteras av ett stort, inglasat uterum där du kan njuta av lugnet oavsett väder.

Genomtänkta materialval, fina ljusförhållanden och en tydlig balans mellan sociala och privata ytor bidrar till en trivsam atmosfär i hela huset. Dessutom finns ett garage i gemensam garagelänga.

I närområdet erbjuds en stor gemensam gräsyta, lekpark och skyddade ytor när barnen leker – en perfekt plats för barnens lek eller socialt umgänge med grannar.
Många barn väljer att leka, spela och bara hänga runt den närliggande Kyrkenorumskolan och dess "bollcourt".

Det här är ett hem som erbjuder livskvalitet, funktion och stil – en villa värd att se på plats.

Välkommen att boka visning!

Naturmiljö

Bo med närhet till allt – hav, service och kommunikationer – Kyrkenorum, Stenungsund

Kyrkenorum är ett av Stenungsunds mest omtyckta bostadsområden, med närhet till hav, vackra promenadvägar, skolor i alla nivåer och goda kommunikationer. Från huset tar du dig enkelt till Stenungstorg med dess breda utbud av butiker, restauranger, gym, vårdcentral och annan service.
Pendlar du? Stationen med tåg- och bussförbindelser ligger på bekvämt avstånd.