1 / 15

Budgivning pågår

Sjövägen 6

Timmernabben, SE

5 195 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 184 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 1240 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1934

Driftskostnad: 55 320 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: x577~CMVILLA5I52JKR5IFDLFD6A

Pris per m²: 28 234 kr/m²

Beskrivning

Vackert och stilfullt hus med unikt läge vid havet.

Design

Välkommen till Sjövägen 6 – ett unikt hem som kombinerar modern komfort med en rik historia. Detta vackra hus, omsorgsfullt byggt av Lage Svensson, grundaren av det anrika sågverket från 1933, är en hyllning till genuint hantverk och högkvalitativ träförädling.

När du kör upp på den ståtliga uppfarten möts du av ett hem som utstrålar karaktär och charm. Den rymliga hallen välkomnar dig med en inbjudande atmosfär och du får direkt en känsla av att detta är något alldeles extra. Hemmets genomtänkta planlösning erbjuder generösa ytor där kök, matrum och sällskapsrum smälter samman i perfekt harmoni. I matrummet finns en stämningsfull eldstad som förhöjer mysfaktorn och skapar en varm atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger en fantastisk utsikt över havet från flera rum.

Utomhusmiljön är inget mindre än en oas. Den rymliga uteplatsen, omgiven av grönska, erbjuder en inbjudande pool som är inringad av öländsk kalksten som snabbt blir den naturliga samlingspunkten för både avkoppling och sociala tillställningar. Efter ett svalkande dopp i poolen kan du njuta av en dusch under bar himmel. Behöver du skugga kan du enkelt dra ut den stora markisen som skapar en ombonad och mysig atmosfär. Vid köket finns ytterligare en uteplats, perfekt för grillkvällar och avkoppling, medan du på andra sidan huset kan njuta av stillheten och den rogivande utsikten.

På övre plan väntar tre sovrum, alla med sin egen unika karaktär. Master bedroom erbjuder en rymlig walk-in closet och ett av de andra sovrummen har en hänförande havsutsikt. Från allrummet når du en balkong där du kan koppla av och beundra magiska solnedgångar. Källarplanet är praktiskt utrustat med en rymlig tvättstuga och en inbjudande bastu, vilket gör det till den perfekta platsen för avkoppling under de kyligare dagarna.

Förutom huvudbyggnaden finns även ett charmigt attefallshus på 30 kvm som erbjuder fantastiska möjligheter för uthyrning året om. Perfekt för sportfiskare, turister och andra gäster som vill njuta av den natursköna omgivningen. Samt ett uthus om 35 kvm som idag nyttjas till förråd för cyklar, förvaring och ved.

Läget kan inte bli bättre – med havet som granne och vackra strövområden precis runt hörnet är det lätt att förstå varför nuvarande ägare har älskat detta hem. Här finns också en vacker badplats och ett mysigt strandfik vid Danska Varvet, som för tankarna till en idyllisk dansk badort. Samtidigt är området fullt av liv med närhet till nybyggd skola, förskola, idrottsanläggningar och föreningar som bidrar till en varm och levande gemenskap.

Praktiska detaljer som en ny bergvärmepump, solceller på taket, laddbox för elbil och egen brunn som säkerställer en grönskande trädgård, gör detta hem till det perfekta valet för dig som vill kombinera hållbarhet med hög livskvalitet.

Välkommen till Timmernabben – ett hem där varje dag känns som en semester.