1 / 1

Strandvägen 2

Tyresö strand, Tyresö, SE

11 950 000 kr

Bostadstyp: Villa

Boarea: 214 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 2627 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2013

Driftskostnad: 73 940 kr/år

Objektsnummer: x966~OBJ22924_2010750657

Pris per m²: 55 841 kr/m²

Design

Välkommen till Strandvägen 2.

Låt dig förtjusas av ett stilsäkert drömboende, endast 25 minuter från Stockholms city, här erbjuds ett underbart hus i två plan med exklusiv standard. Läget i kulturhistoriskt område nära kommunikationer, hav och natur skapar en avslappnad miljö.

Ett komfortabelt och påkostat boende med privat insynsskyddat läge och stora sociala ytor inne som ute skapar förutsättningar för såväl lugnt familjeliv som socialt umgänge. Närheten till hav, båtplats, nationalparken och naturskyddsområden ger unika möjligheter till rekreation och naturupplevelser.

Fastigheten är en stamfastighet vilket innebär att man är delägare i den mark som ägs av tomtägarföreningen och har rätt till båtplats. Länk till villaägarföreningens hemsida: https://www.gtcv.se/

Tvåplanshuset om totalt 214 välplanerade kvadratmeter har en öppen trivsam planlösning där allt är genomtänkt in i minsta detalj, arkitektritat och byggt i en modern internationell stil med stora fönsterpartier, påkostade materialval och hög standard. En tilltalande planlösning där de rymliga sovrummen har direktaccess till eget badrum.

Exklusiv utemiljö med flera terrasser och altaner i underhållsfria materialval. En läcker gjuten infinity pool i mosaik med inbyggd jetstream och separat spabad. Praktiska lösningar som vattenburna värmeslingor i den asfalterade uppfarten till entrén. De vattenburna värmeslingorna är anslutna till en separat elpanna som finns i garaget. Uppfarten vid entrén har plats för två bilar och med laddbox samt eluttag. Vid infarten finner du det uppvärmda dubbelgaraget som också har en laddbox. Här finns ytterligare parkeringsmöjligheter.

Tyresö Strand är ett expansivt och attraktivt villaområde. Kombinationen skärgård, natur och smidig förbindelse med direktbuss till Gullmarsplan skapar ett enkelt liv fullt av valfrihet som tillgodoser alla intressen i familjen. På promenadavstånd finns villaföreningens sjöbastu, flera badplatser och båtklubben i Erstaviken där du som tomtägare har rätt till båtplats. Notholmen med Café och gästhamn, Tyresö kyrka och Tyresö slott med sin vackra slottspark ligger på bekvämt avstånd. Strandtorget är närmaste lilla centrum (ca 1,5 km) med bland annat livsmedelsbutik, restaurang, pizzeria, café och bibliotek. Närmaste skolor är Tyresö skola (ca 850 meter) och Strandskolan (1,2 km) samt förskolan Slottsvillan (ca 500 meter). Det finns även förskola vid Tyresö skola och Strandtorget. I närområdet finns det gott om rekreationsmöjligheter för promenader, cykling eller kajakpaddling. Inom nära räckhåll finner du Alby naturreservat med fina badmöjligheter, elljusspår, utegym, frisbeegolf och inte minst Uddby gård med café, stall och jordbruk där man har möjlighet att titta på alla djuren. Tyresö centrum med butiker och service ligger på ca 5 km avstånd och i närheten finns ridskola, 18-håls golfbana, rackethall (tennis, paddel och badminton), simhall och ishall. I Tyresö finns också ett aktivt föreningsliv med handboll, fotboll, gymnastik, friidrott, kampsport, hockey, simning och tennis för att nämna några.

Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt inför visning.

Service i närområdet

Strandtorget är närmaste centrum med en bl.a. en livsmedelsbutik med spelbutik och postservice, café/inredningsbutik, klädbutik, restauranger, frisörsalonger och bibliotek. I närbelägna Tyresö Centrum finns i princip tillgång till allt ett modernt centrum kan erbjuda. Närmaste skolor är Strandskolan och Tyresö skola med förskolor och klass 1 - 9. Flera förskolor ligger i närområdet, som tex Strandpärlan, Hästhagen, Rotvik, Stjärnan och Slottsvillan.

Kommunikationer

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. Buss 805 går från hållplats Edinsborg till och från Gullmarsplan på ca 30 minuter, med frekventa avgångar under rusningstid. Från hållplats Tyresö skola går Linje 875 till Gullmarsplan via Tyresö Centrum och 815C till Vattugatan (T-centralen). I Tyresö centrum finns anslutningar till Nacka, Handen och i Norra Sköndal anslutningar till stora delar av sydvästra Storstockholm.

För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka.

Waxholmsbolaget trafikerar Tyresös brygga i Trinntorp, med båtar som går ut i Skärgården och även in till centrala Stockholm.

Naturmiljö

Tyresö Strand är ett attraktivt och växande villaområde med närhet till havet - Erstaviken gränsande i norr samt Kalvfjärden i söder. Mycket grönområden och med omgivningar i kulturhistorisk miljö med bl.a.Tyresö kyrka och Tyresö slott med sin vackra slottspark.