1 / 15

Sjötrollets väg 16

Björkenäs, Kalmar, SE

1 695 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 111.5 m²

Antal rum: 4 rum

Avgift: 8 743 kr/mån

Byggår: 1992

Driftskostnad: 7 920 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5KQQ2BC7I9GJFCOI

Pris per m²: 15 202 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Välkommen till ett hem att längta till – barnvänligt, naturnära och fullt av livskvalitet!

Design

Nu har du chansen att förvärva ett mycket trivsamt och välplanerat bostadsrättsparhus i ett av områdets mest omtyckta och lugna kvarter. Här bor du i en harmonisk miljö med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer – samtidigt som du får njuta av alla fördelar som en välskött bostadsrättsförening erbjuder.

Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder hela 111,5 kvm av genomtänkt boende med två uteplatser, egen carport, förråd och insynsskyddad trädgård – idealiskt för barnlek, trädgårdsdrömmar eller bara lugna stunder i solen.

Entréplanet möter dig med en rymlig och möblerbar hall, praktisk skjutdörrsgarderob och slitstarkt klinkergolv. Det stilrena köket, renoverat 2019 i klassisk och tidlös design, erbjuder gott om förvaring och plats för ett rejält matbord – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du även en mysig stenlagd uteplats – perfekt för morgonkaffet ute i det fria. Intill köket finns en separat tvättstuga. På entréplanet finns även ett smakfullt helkaklat badrum, renoverat 2024, i modern och sober stil där du garanterat kommer trivas.

Det luftiga vardagsrummet bjuder in till umgänge med sin öppna yta, stilrena ribbvägg och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Härifrån kliver du rakt ut på den stora träterrassen – ett extra rum under sommarhalvåret.

Övre plan erbjuder tre rogivande sovrum i varierande storlek, perfekt för familjen – eller för dig som behöver ett hemmakontor eller gästrum. Här finns också ett andra badrum samt en praktisk klädkammare. Precis som i resten av bostaden är väggarna nyligen målade här uppe också i ljusa, harmoniska nyanser. kort och gott är hela bostaden i ett mycket gott skick. Här får du ett hem där varje kvadratmeter känns genomtänkt – och där livet får ta plats.

Bostadsrättsföreningen är stabil och lågt belånad, med uppskattade gemensamma utrymmen som gästlägenhet och samlingslokal. Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften – vilket ger dig ett tryggt och bekvämt boende.

Närhet till natur, golfbana, mataffär, skolor, förskolor och kommunikationer gör detta till ett perfekt hem för både den växande familjen och dig som söker lugn och livskvalitet i vardagen.

Varmt välkommen på visning – här kan ditt nästa kapitel börja!