1 / 15

Näckrosvägen 2

Danderyd - Nora, Danderyd, SE

12 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Radhus

Boarea: 163 m²

Biarea: 2 m²

Tomtarea: 562 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1958

Driftskostnad: 34 000 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x1177~CMVILLA5KOQH8C06UG40K7D

Pris per m²: 76 687 kr/m²

Beskrivning

Välskött gavelkedjehus nära kommunikationer. Härliga sällskapsrum. 2 öppna spisar. 3 sovrum. Plan tomt och stor terrass. Bergvärme.

Design

Välkommen till ett modernt, fräscht och barnvänligt boende i en lummig och lugn miljö mitt i Danderyd nära allmänna kommunikationer, daghem, skolor och bad. Härliga sociala sällskapsytor med fina parkettgolv och öppna spisar. 3-4 sovrum. Smakfullt och genomtänkt nytt kök med plats för många middagsgäster och med direktaccess till stor och solig terrass och loggia med infravärme utanför. Plan uppvuxen och ogenerad trädgårdstomt i rakt söderläge.

Hallen är välkomnande och öppen med fint ljusinsläpp tack vare öppen planlösning mot vardagsrummet och ut mot trädgården. Vardagsrummet har en mysig braskamin. I hallen ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv med värme och det är gott om plats för klädavhängning och förvaring. Direkt till vänster finns ett rymligt förråd och husets tvättstuga.

Det nyrenoverade köket är rymligt, ljust och mycket trivsamt med delvis nya vitvaror, bra arbetsytor och kökssnickerier. Här kan hela familjen och vänner samlas och sommartid är den stora terrassen utanför flitigt nyttjad.

Bredvid köket ligger matsalen eller om man så vill ett tv-rum/bibliotek.
Vägg i vägg med allrummet finns ett rymligt sovrum.
Utanför detta sovrum är det kaklade duschrummet med skön golvvärme. Här finns bl.a. duschhörn, handdukstork, handfat och ett praktiskt vädringsfönster. Bredvid duschrummet är en separat toalett.

Trappan upp till det övre planet har ett klassiskt 50-talsräcke. Här uppe finns ett ljust och stort allrum med en mysig öppen spis (Detta rum är möjligt att dela i två om man så önskar). Även här, liksom i de flesta av husets övriga rum, utgörs golvet av en ekparkett.

Sovrummet på detta plan är stort med gott om förvaring i garderober och klädkammare.

Detta är en perfekt och eftertraktad familjebostad med närhet till det mesta! Huset har genomgripande renoverats under åren av nuvarande ägare som ägt fastigheten sedan 2006.

Vind finns och nås via lucka i innertaket i övre plan.

Praktisk trädgårdsbod på tomten.

NORA NÄROMRÅDE
Näckrosvägen är en lugn villagata i ett barnvänligt, eftertraktat område. Ett stenkast bort stannar lokalbussen som snabbt tar dig till Mörby centrum och vidare till Danderyds Sjukhus. Vill du hellre promenera tar det c:a 15 minuter. I Mörby Centrum finns förutom T-bana och en bra blandning av fina butiker, även läkare, tandläkare, Friskis o Svettis och andra hälsoinriktade verksamheter, restauranger, torghandel m.m.

På barnvänligt gångavstånd ligger Kvarnparksbadet med stora gräsytor och bassänger för alla åldrar. Här möts motionssimmare, soldyrkare och simskolebarn med sina familjer i en mycket gemytlig miljö. I badparken samlas grannarna för traditionsenligt midsommar- och valborgsfirande.

Strax bortom Kvarnparken är Danderydsvallen med konstgräs för de fotbollsintresserade ungdomarna och hockeyrink på vintern. I detta kvarter finns också flera tennisbanor utomhus vid Edsvikens vatten. För den golfintresserade finns Stockholms golfklubb som inte bara bjuder på fin golf och förnämlig mat, utan som vintertid även nyttjas av skidåkare och pulkaåkande barn med familjer.

En liten bit bort finns båthamn och strandpromenaden längs Edsviken som är helt fantastisk och inbjuder till många timmars naturskön motion. Här finns också ett flertal klippbad och vintertid är isen flitigt nyttjad av skridskoåkare och pimplare.

Det är nära till utmärkt barnomsorg liksom bra skolor för barn från åk 1 ända upp till gymnasiet. Besök gärna kommunens informativa hemsida på www.danderyd.se.

Fastigheten är besiktigad, uppmätt, radonmätt och energideklarerad.