1 / 15

Borgavägen 14

Berga, Kalmar, SE

4 490 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 200 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 1015 m²

Antal rum: 8 rum

Byggår: 1972

Driftskostnad: 55 092 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: x577~CMVILLA5L5JFEFSQ12KSUGM

Pris per m²: 22 450 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till Borgavägen, en rymlig och trivsam familjevilla med sociala ytor i fokus

Design

På Borgavägen finns ett hem där livet får ta plats. Här samsas öppna, ljusa ytor med varma vrår som bjuder in till både stilla stunder och livliga middagar. Huset rymmer hela 200 kvm och har formats för att vara lika funktionellt i vardagen som trivsamt när vänner och familj samlas.

I vardagsrummet sprakar elden en kall kväll, medan matsalen, som tillkom i samband med en tillbyggnad 2015, fylls av ljus och öppnar upp mot altanen. Här är det lätt att låta måltiden fortsätta ut i kvällssolen. Trädgården bjuder på flera uteplatser, var och en med sin egen karaktär – från insynsskyddade hörn till öppna ytor för lek och umgänge.

Fyra sovrum ger plats åt hela familjen, och två badrum underlättar vardagens rutiner. På övre plan väntar ett stort allrum där ljuset flödar in genom generösa fönsterpartier. Härifrån nås även balkongen längs husets ena sida, perfekt för morgonkaffe eller lugna stunder i kvällsbrisen. Allrummet är så pass rymligt att det enkelt går att dela av för att skapa fler sovrum, om familjens behov förändras.

Läget är svårt att inte tycka om. Här bor man i ett tryggt och barnvänligt kvarter med skolor, förskolor och lekplatser runt hörnet. Med cykel tar det bara några minuter till Kalmarsund, badplatser och natur, samtidigt som stadens utbud aldrig är långt bort.

Det här är ett hem att växa i, att njuta av och att känna sig hemma i – varje dag, året om.