1 / 15

Josefinas gränd 10

Bergavik, Kalmar, SE

2 300 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 100 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 510 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1970

Driftskostnad: 33 500 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMVILLA5ILS5591CAT82SVK

Pris per m²: 23 000 kr/m²

Beskrivning

Välskött och välplanerad villa med naturnära läge!

Design

Varmt välkommen till ett eftertraktat och naturnära läge. På Josefinas Gränd - en lugn och barnvänlig gata presenterar vi nu ett oerhört välskött och välplanerat hus med tre sovrum, generösa sociala ytor, dubbelgarage och en välskött källare med gästrum. Huset har varit i samma ägares hand sedan byggnationen 1970 och har under åren renoverats med varsam hand för att behålla den charmiga 70-tals känslan. Under 2000-talet har man bytt taket, dränerat, bytt fönster, installerat fiber och renoverat fasaden. Huset värms upp via fjärrvärme (vattenburet system) vilket ger en trygg och låg boendekostnad.

Med naturen och alla bekvämligheter precis runt hörnet så erbjuder området både härliga promenadstråk, badplatser, golfbanor, skola och livsmedelsbutik inom nära räckhåll. För barnfamiljen finns även en stor grönyta med lekplats och pulkabacke bara några stenkast ifrån huset. Varmt välkommen på visning!